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643 NW 20th St 1 560 pi² Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33127 5 033 094 $ CAD (3 226,34 $ CAD/pi²) 7,70% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey Commissary Kitchen
- 1,560 SF Freestanding Building On 6,225 SF Lot
- Fully equipped and entitled
- Restaurant permitted with outdoor seating
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
DWNTWN Realty Advisors has been retained exclusively by ownership to arrange the sale of 643 NW 20th St, Miami, FL 33127. This turnkey commissary kitchen offers a fully equipped and entitled 1,560 SF freestanding building on a 6,225 SF lot, providing a seamless transition for restaurant operators or investors. Strategically located along I-95, the property boasts exceptional visibility and exposure, drawing traffic from Wynwood, the Health District, and Downtown Miami. Permitted for restaurant use with outdoor seating, the property’s prime corner location and proximity to major institutions enhance its appeal. With ample parking and a position in the rapidly evolving Allapattah submarket, 643 NW 20th St represents a rare opportunity for investors seeking a high-demand asset in one of Miami’s most dynamic neighborhoods.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 560 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
5 033 094 $ CAD
Prix par pi²
3 226,34 $ CAD
Taux de capitalisation
7,70%
Revenu net d’exploitation
387 548 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,14 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
7000 - Industrielles
Stationnement
7 places (4,49 places par 1 000 pi² loué)
Façade
77’ sur NW 20th St
COMMODITÉS
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Taux de location/mois : Espace 2 : 7 000 $
Taux de location/mois : Espace 1 : 9 000 $
Taux de location/mois : Espace 3 : 7 000 $
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2 | 485 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| Space 1 | 610 pi² | Restaurant | - | Maintenant |
| Space 3 | 465 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
2
| Taille |
| 485 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Space 1
| Taille |
| 610 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Space 3
| Taille |
| 465 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2
| Taille | 485 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Taux de location/mois : Espace 2 : 7 000 $
Space 1
| Taille | 610 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Taux de location/mois : Espace 1 : 9 000 $
Space 3
| Taille | 465 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Taux de location/mois : Espace 3 : 7 000 $
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-3125-035-2500 | Évaluation des bâtiments | 124 787 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 610 464 $ CAD | Évaluation totale | 735 251 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-3125-035-2500
Évaluation du terrain
610 464 $ CAD
Évaluation des bâtiments
124 787 $ CAD
Évaluation totale
735 251 $ CAD
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