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643 Upper Glen St 30 207 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Queensbury, NY 12804 1 918 000 $ CAD (63,50 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Circulation diurne intense.
- Les utilisations possibles comprennent le bureau/commerce de détail, le bureau/entrepôt, l'entrepôt, le gymnase de conditionnement physique, le lieu de culte, etc.
- Comprend Internet haute vitesse.
Résumé de l'annonce
Propriété commerciale à exposition élevée. Emplacement très fréquenté sur la route 9. 32 207 pieds carrés d'espace sous le toit. Espace composé d'une salle d'exposition, d'un bureau, d'un entrepôt et de zones de service. Plusieurs points d'accès extérieurs. Le cloisonnement intérieur existe, ce qui le rend adaptable à la location multiple. Des essais environnementaux récents ont donné des résultats irréprochables. Édifice indépendant Morton offrant 2 800 pieds carrés supplémentaires d'entreposage. Terrain arrière dégagé. L'entreprise déménage dans un nouvel emplacement au moment de la vente.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
30 207 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
1 918 000 $ CAD
Prix par pi²
63,50 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
5,38 AC
Zonage
C - Commerciale intensive
Stationnement
25 places (0,83 places par 1 000 pi² loué)
Façade
200’ sur Glen Street
Commodités
- Affichage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 523400-302-011-0001-002-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 154 910 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 739 800 $ CAD | Évaluation totale | 1 894 710 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
523400-302-011-0001-002-000-0000
Évaluation du terrain
739 800 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 154 910 $ CAD
Évaluation totale
1 894 710 $ CAD
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Présenté par
643 Upper Glen St
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