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6430 Nature Coast Blvd Lot • Terrain commercial • 0,84 Acres • 446 800 $ CAD • Brooksville, FL 34602
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Hard corner location at I-75 and US-98 with superior visibility
- Surrounded by national retailers and planned Publix development
- Fee simple ownership with flexible highway commercial zoning
- Traffic counts exceeding 76,500 vehicles daily
- Rapid residential growth and strong demographic trends
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 446 800 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,84 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | PDP - General Highway Commercial | ||
| Prix | 446 800 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,84 AC |
| Zonage | PDP - General Highway Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 446 800 $ CAD | Taille du lot | 0,84 AC |
| Prix par AC | 531 905,08 $ CAD |
| Prix | 446 800 $ CAD |
| Prix par AC | 531 905,08 $ CAD |
| Taille du lot | 0,84 AC |
Positioned at the hard, signalized corner of Interstate 75 and US-98/Cortez Blvd, this 0.84-acre parcel offers unmatched visibility and access in one of Florida’s fastest-growing corridors.
DESCRIPTION
The property sits within a thriving trade area supported by major residential growth, including Sherman Hills and Trilby Crossing communities, and is just 2.5 miles from a 196-acre Walmart Distribution Center employing 1,100+. Located 45 minutes from Tampa and one hour from Orlando, this site offers strategic positioning for retail, hospitality, or service-oriented development. Brooksville’s population exceeds 117,700 within 15 miles and is projected to grow by 5% by 2027, with a daytime population of 112,500+. The area’s favorable business climate and proximity to major transportation routes make this an exceptional investment opportunity.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R06-423-21-0000-0130-0030 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 622 553 $ CAD | Évaluation totale | 622 553 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
6430 Nature Coast Blvd
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