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6430 Nature Coast Blvd Lot • Terrain commercial • 0,84 Acres • 444 697 $ CAD • Brooksville, FL 34602
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Faits saillants de l'investissement
- Hard corner location at I-75 and US-98 with superior visibility
- Surrounded by national retailers and planned Publix development
- Fee simple ownership with flexible highway commercial zoning
- Traffic counts exceeding 76,500 vehicles daily
- Rapid residential growth and strong demographic trends
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 444 697 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,84 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | PDP - Commercial général routier | ||
| Prix | 444 697 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,84 AC |
| Zonage | PDP - Commercial général routier |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 444 697 $ CAD | Taille du lot | 0,84 AC |
| Prix par AC | 529 401,77 $ CAD |
| Prix | 444 697 $ CAD |
| Prix par AC | 529 401,77 $ CAD |
| Taille du lot | 0,84 AC |
Positioned at the hard, signalized corner of Interstate 75 and US-98/Cortez Blvd, this 0.84-acre parcel offers unmatched visibility and access in one of Florida’s fastest-growing corridors.
Description
La propriété se trouve dans une zone commerciale florissante soutenue par une croissance résidentielle majeure, y compris les communautés de Sherman Hills et Trilby Crossing, et se situe à seulement 2,5 miles d'un centre de distribution Walmart de 196 acres employant plus de 1 100 personnes. Situé à 45 minutes de Tampa et à une heure d'Orlando, ce site offre un positionnement stratégique pour le développement de commerces de détail, d'hospitalité ou de services. La population de Brooksville dépasse 117 700 habitants dans un rayon de 15 miles et devrait croître de 5 % d'ici 2027, avec une population diurne de plus de 112 500 personnes. Le climat d'affaires favorable de la région et sa proximité avec les principales voies de transport en font une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R06-423-21-0000-0130-0030 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 628 821 $ CAD | Évaluation totale | 628 821 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
6430 Nature Coast Blvd
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