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6433 SE Foster Rd 8 Unité Immeuble d’appartements 2 220 498 $ CAD (277 562 $ CAD/Unité) 6,79% Taux de capitalisation Portland, OR 97206

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Faits saillants de l'investissement

100% leased mixed-use building
3,498 SF retail restaurant & 3,136 SF multifamily
New roof in 2020, updated HVAC and paint

Below market rents
One 2 bedroom, three 1 bedroom, & three studio apartments
Seller carry terms available

Résumé de l'annonce

Seller carry terms available! 100% occupied mixed-use building in Southeast Portland's Foster-Powell neighborhood. The ground floor is anchored by Bar Carlo, a well-established neighborhood restaurant and popular brunch destination with nearly 20 years of continuous tenancy. The long-term commercial occupancy speaks to the property's strong location and community presence.
Above, seven residential units — a mix of studios and one-bedrooms — have several long-term tenants with low turnover. The building is very well maintained, featuring a newer roof, fresh exterior paint, and updated HVAC and sewer/plumbing systems.

6433 SE Foster Rd Flyer_compressed

Foster retail floorplan

Foster multifamily floorplan

Faits sur la propriété

Prix	2 220 498 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	277 562 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,08 AC
Taux de capitalisation	6,79%	Taille du bâtiment	6 634 pi²
Nombre d’unités	8	Occupation moyenne	100%
Type de propriété	Immeuble residentiel	Nombre d’étages	2
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction/rénovation	1922/2023
Zonage	CM2

Prix	2 220 498 $ CAD
Prix par unité	277 562 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,79%
Nombre d’unités	8
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,08 AC
Taille du bâtiment	6 634 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1922/2023
Zonage	CM2