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Cubework Milwaukie 6433 SE Lake Rd 300–212 806 pi² d'espace disponible • Portland, OR 97222
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Accès à l'immeuble 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, service de conciergerie quotidien, location de chariots élévateurs, location de chariots élévateurs avec chauffeurs
- CCTV et protecteurs, entièrement meublés, entreposage extérieur, stationnement pour camions et conteneurs
- Salles de conférence, Espace événementiel, Boissons gratuites (café, thé, eau chaude et froide), Internet haute vitesse
- Les locataires sont en mesure d'agrandir, de réduire leurs effectifs, avec des conditions souples avec des options de location à court et à long terme.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situated in the dynamic industrial sector of Milwaukie, just outside of Portland, 6433 SE Lake Rd. offers a versatile and expansive industrial space designed to meet the needs of businesses seeking a prime location in the Pacific Northwest. This strategically positioned property provides convenient access to major highways, including I-205 and OR-224, ensuring excellent connectivity to the Portland metropolitan area, regional markets, and beyond. With its proximity to key transportation routes and bustling business centers, this property is ideal for warehousing, distribution, or light manufacturing operations. Cubework is the nation’s premier short-or-long term warehouse provider, we specialize in offering expansive commercial storage, Truck Parking, Private and Shared office space, Conference Rooms, Live Stream Studios, and outdoor storage space, without the need for long-term leases. Cubework Lake, features 41 ext. Loading docks and a clear height of 27’. Our spaces are divisible from 150- 12,806 square feet of office space and 300- 147,532 square feet of warehouse space. This site is on 46.57 acres and is the perfect location to park your container, trailer, or Truck/Tractor. All our spaces are fully furnished, turnkey ready, and include a host of amenities. 24/7 Building Access, Onsite Staff, Daily Janitorial Service, Daily Maintenance Service, Forklift Rentals, Forklift Rentals with Drivers, Dedicated and Shared Loading Docks, Conference Rooms, Event Space, Live Stream, Studio Spaces, Pickleball Courts, Complimentary Beverages (Coffee, tea, hot & cold water), High Speed Internet, CCTV & Guards, 24/7 Tenant Helpdesk, Fully Furnished, Gaming and lounge Areas, Business Class Printers, Office Supplies, Fitness Centers
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 12 806 pi² d’espace de bureau dédié
- 12 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Gicleurs ESFR
- 1 promenade dans Bays
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Hauteur dégagée 18' - 27'
Cubework is the nation’s premier short-or-long term warehouse provider, we specialize in offering expansive commercial storage, Truck Parking, Private and Shared office space, Conference Rooms, Live Stream Studios, and outdoor storage space, without the need for long-term leases. Cubework Lake, features 41 ext. Loading docks and a clear height of 27’. Our spaces are divisible from 150- 12,806 square feet of office space and 300- 147,532 square feet of warehouse space. This site is on 46.57 acres and is the perfect location to park your container, trailer, or Truck/Tractor. All our spaces are fully furnished, turnkey ready, and include a host of amenities. 24/7 Building Access, Onsite Staff, Daily Janitorial Service, Daily Maintenance Service, Forklift Rentals, Forklift Rentals with Drivers, Dedicated and Shared Loading Docks, Conference Rooms, Event Space, Live Stream, Studio Spaces, Pickleball Courts, Complimentary Beverages (Coffee, tea, hot & cold water), High Speed Internet, CCTV & Guards, 24/7 Tenant Helpdesk, Fully Furnished, Gaming and lounge Areas, Business Class Printers, Office Supplies, Fitness Centers
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Clé en main
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur dégagée 18' - 27'
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- 1 promenade dans Bays
- Gicleurs ESFR
Sublease Opportunity: 6433 SE Lake Rd., Milwaukie (Portland), OR 97222. Take advantage of this market-low sublease opportunity with 56 months remaining on the lease term, available through July 31, 2029. This is a prime chance to secure competitively priced space in a sought-after location with flexibility to suit your business needs. Key Features: • Sublease Term: Available now through July 31, 2029. • Flexible Options: Negotiable pricing available for shorter-term agreements to fit your unique requirements. • Market-Low Rates: Benefit from below-market pricing • Strategic Location: Centrally positioned in the Portland metro area with easy access to key transportation routes and local amenities. This sublease offers unparalleled value for businesses looking to maximize savings while enjoying the convenience and functionality of this excellent property.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 1 accès plain-pied
- 41 quais de chargement
- Prix négociables disponibles à court terme
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Durée de la sous-location : Disponible dès maintenant jusqu'au 31 juillet 2029
- Taux bas du marché
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 300 à 50 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 30 jours |
| 1er étage | 300 à 12 806 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 50 000 à 150 000 pi² | Négociable | 9,92 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 1 487 495 $ CAD/an 123 958 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 300 à 50 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 300 à 12 806 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 50 000 à 150 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,92 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 1 487 495 $ CAD/an 123 958 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 300 à 50 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Situated in the dynamic industrial sector of Milwaukie, just outside of Portland, 6433 SE Lake Rd. offers a versatile and expansive industrial space designed to meet the needs of businesses seeking a prime location in the Pacific Northwest. This strategically positioned property provides convenient access to major highways, including I-205 and OR-224, ensuring excellent connectivity to the Portland metropolitan area, regional markets, and beyond. With its proximity to key transportation routes and bustling business centers, this property is ideal for warehousing, distribution, or light manufacturing operations. Cubework is the nation’s premier short-or-long term warehouse provider, we specialize in offering expansive commercial storage, Truck Parking, Private and Shared office space, Conference Rooms, Live Stream Studios, and outdoor storage space, without the need for long-term leases. Cubework Lake, features 41 ext. Loading docks and a clear height of 27’. Our spaces are divisible from 150- 12,806 square feet of office space and 300- 147,532 square feet of warehouse space. This site is on 46.57 acres and is the perfect location to park your container, trailer, or Truck/Tractor. All our spaces are fully furnished, turnkey ready, and include a host of amenities. 24/7 Building Access, Onsite Staff, Daily Janitorial Service, Daily Maintenance Service, Forklift Rentals, Forklift Rentals with Drivers, Dedicated and Shared Loading Docks, Conference Rooms, Event Space, Live Stream, Studio Spaces, Pickleball Courts, Complimentary Beverages (Coffee, tea, hot & cold water), High Speed Internet, CCTV & Guards, 24/7 Tenant Helpdesk, Fully Furnished, Gaming and lounge Areas, Business Class Printers, Office Supplies, Fitness Centers
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 12 806 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 12 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Détecteur de fumée
- Gicleurs ESFR
- Hauteur dégagée 18' - 27'
- 1 promenade dans Bays
1er étage
| Taille | 300 à 12 806 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cubework is the nation’s premier short-or-long term warehouse provider, we specialize in offering expansive commercial storage, Truck Parking, Private and Shared office space, Conference Rooms, Live Stream Studios, and outdoor storage space, without the need for long-term leases. Cubework Lake, features 41 ext. Loading docks and a clear height of 27’. Our spaces are divisible from 150- 12,806 square feet of office space and 300- 147,532 square feet of warehouse space. This site is on 46.57 acres and is the perfect location to park your container, trailer, or Truck/Tractor. All our spaces are fully furnished, turnkey ready, and include a host of amenities. 24/7 Building Access, Onsite Staff, Daily Janitorial Service, Daily Maintenance Service, Forklift Rentals, Forklift Rentals with Drivers, Dedicated and Shared Loading Docks, Conference Rooms, Event Space, Live Stream, Studio Spaces, Pickleball Courts, Complimentary Beverages (Coffee, tea, hot & cold water), High Speed Internet, CCTV & Guards, 24/7 Tenant Helpdesk, Fully Furnished, Gaming and lounge Areas, Business Class Printers, Office Supplies, Fitness Centers
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- 1 promenade dans Bays
- Hauteur dégagée 18' - 27'
- Gicleurs ESFR
1er étage
| Taille | 50 000 à 150 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Sublease Opportunity: 6433 SE Lake Rd., Milwaukie (Portland), OR 97222. Take advantage of this market-low sublease opportunity with 56 months remaining on the lease term, available through July 31, 2029. This is a prime chance to secure competitively priced space in a sought-after location with flexibility to suit your business needs. Key Features: • Sublease Term: Available now through July 31, 2029. • Flexible Options: Negotiable pricing available for shorter-term agreements to fit your unique requirements. • Market-Low Rates: Benefit from below-market pricing • Strategic Location: Centrally positioned in the Portland metro area with easy access to key transportation routes and local amenities. This sublease offers unparalleled value for businesses looking to maximize savings while enjoying the convenience and functionality of this excellent property.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 41 quais de chargement
- Durée de la sous-location : Disponible dès maintenant jusqu'au 31 juillet 2029
- Prix négociables disponibles à court terme
- Taux bas du marché
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le secteur industriel dynamique de Milwaukie, juste à l'extérieur de Portland, le 6433 SE Lake Rd. offre un espace industriel polyvalent et vaste conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'un emplacement de choix dans le nord-ouest du Pacifique. Cette propriété stratégiquement positionnée offre un accès pratique aux principales autoroutes, y compris l'I-205 et l'OR-224, assurant une excellente connectivité avec la région métropolitaine de Portland, les marchés régionaux et au-delà. Grâce à sa proximité des principaux axes de transport et des centres d'affaires très fréquentés, cette propriété est idéale pour l'entreposage, la distribution ou les opérations de fabrication légère. Cubework est le premier fournisseur d'entrepôts à court ou à long terme du pays. Nous nous spécialisons dans l'offre de vastes espaces de stockage commercial, de stationnement pour camions, d'espaces de bureaux privés et partagés, de salles de conférence, de studios de diffusion en direct et d'espaces de stockage extérieurs, sans avoir besoin de baux à long terme. Cubework Lake, comprend 41 ext. Quais de chargement et hauteur dégagée de 27 pieds. Nos espaces sont divisibles entre 150 et 12 806 pieds carrés de bureaux et 300 à 147 532 pieds carrés d'espace d'entreposage. Ce site s'étend sur 46,57 acres et est l'endroit idéal pour garer votre conteneur, votre remorque ou votre camion/tracteur. Tous nos espaces sont entièrement meublés, prêts clé en main et comprennent une foule de commodités.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE CLACKAMAS/MILWAUKIE
Le cœur de Clackamas est généralement situé au confluent de l'Interstate 205 et de l'autoroute 212. Les deux artères bifurquent la zone allant du nord au sud, ainsi que de l'est à l'ouest. Une grande partie de l'inventaire logistique se trouve au sud-est de la sortie 13, près de l'autoroute et de l'Union Pacific Railroad.
En 2001, le comté de Clackamas a institué des zones de rénovation urbaine qui réduisent le nombre de places zonées pour les bâtiments industriels, et ces zones abritent maintenant bon nombre des plus grands projets industriels. Cela a généralement permis de maintenir la construction à un minimum au cours des 20 dernières années, ce qui a réduit la concurrence pour les actifs existants. Cela a permis aux loyers de plus que doubler au cours de cette période.
Cependant, la marée de construction pourrait changer, puisque le géant de la logistique Prologis a récemment annoncé une acquisition majeure de terrains pour un parc industriel à bâtiments multiples près de la rue Jennifer, au sud de la route 212. La préparation de l'emplacement est en cours. Parmi les
grands locataires de la région, mentionnons Bob's Red Mill Natural Foods et Oregon Tool, ainsi que le fabricant d'aliments Alpine Food Distribution.
Les locataires qui cherchent de l'espace dans la région trouveront une base d'emploi synergique à partir de laquelle trouver des talents pour faire croître leur entreprise. Les propriétaires peuvent constater que la construction limitée au cours des dernières années a maintenu les postes vacants assez serrés. Cela pourrait permettre une croissance constante des loyers et des hausses potentielles à court terme, du moins jusqu'à ce que Prologis commence à achever son développement.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE CIRE PARTNERS PORTEFEUILLE
Présenté par
Cubework Milwaukie | 6433 SE Lake Rd
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