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6439 74th Ave 3 Unité Immeuble d’appartements 2 009 734 $ CAD (669 911 $ CAD/Unité) 8% Taux de capitalisation Ridgewood, NY 11385

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Résumé de l'annonce

Three-family home full of charm and potential
Ideal for investors or buyers looking to create a custom living setup
Located in Ridgewood, close to shopping, dining, transportation, and everyday conveniences
Top floor features 3 bedrooms, offering flexible layouts or multi-use space
Main level includes 2 spacious bedrooms with high ceilings
Fully finished lower level with 2 additional bedrooms
Updated kitchens and bathrooms in all units
Each unit pays its own utilities

Faits sur la propriété

Prix	2 009 734 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	669 911 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,05 AC
Taux de capitalisation	8%	Taille du bâtiment	3 420 pi²
Multiplicateur du loyer brut	14	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	3	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1910
Sous-type de propriété	Appartement Appartements multi-résidentiels
Zonage	R5B - Medium density district with a height limit of 40 feet

Prix	2 009 734 $ CAD
Prix par unité	669 911 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8%
Multiplicateur du loyer brut	14
Nombre d’unités	3
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Appartements multi-résidentiels
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,05 AC
Taille du bâtiment	3 420 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	3
Année de construction	1910
Zonage	R5B - Medium density district with a height limit of 40 feet

Commodités des unités

Climatisation
Cuisine

Réfrigérateur

Four

Fourchette

Commodités du site

Accès 24 heures
Sans fumée

Transport en commun

Sans ascenseur

Détecteur de fumée

1 1

Carte

Exceptionnellement praticable à pied

100/100

Relativement facile d’accès en voiture

30/100

Transports en commun exceptionnels

100/100

Moyennement praticable en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	03594-0034	Évaluation des bâtiments	38 316 $ CAD
Évaluation du terrain	16 374 $ CAD	Évaluation totale	54 690 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

03594-0034

Évaluation du terrain

16 374 $ CAD

Évaluation des bâtiments

38 316 $ CAD

Évaluation totale

54 690 $ CAD

(646) 286-1951

Contact

Zak Abdullah
Weichert Properties

ID d’inscription: 39054551
Date de mise sur le marché: 2026-01-12
Dernière mise à jour:
Adresse: 6439 74th Ave, Ridgewood, NY 11385

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

6439 74th Ave, Ridgewood, NY à vendre Photo principale- Image 1 de 6 — Front

6439 74th Ave, Ridgewood, NY à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 6 — Bacyard

6439 74th Ave, Ridgewood, NY à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 6 — 1st Floor Kitchen

6439 74th Ave, Ridgewood, NY à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 6 — 2nd floor Kitchen

6439 74th Ave, Ridgewood, NY à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 6 — 2nd Floor Bedroom

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