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644 Avenue L'Occitane 592–2 756 pi² d'espace disponible • Bureau • 31670 Labège
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 2 666 $ CAD/an 222,18 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,35 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 2 577 $ CAD/an 214,77 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 4,35 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 6 092 $ CAD/an 507,64 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 6 302 $ CAD/an 525,15 $ CAD/mois
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-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 3 442 $ CAD/an 286,81 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,35 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 3 327 $ CAD/an 277,25 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste Bâtiment B | 592 pi² | 3/6/9 | 17,41 $ CAD/HT/pi²/an 1,45 $ CAD/HT/pi²/mois 10 309 $ CAD/HT/an 859,09 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Bâtiment B | 1 399 pi² | 3/6/9 | 18,61 $ CAD//pi²/an 1,55 $ CAD//pi²/mois 26 047 $ CAD//an 2 171 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Bâtiment B | 764 pi² | 3/6/9 | 17,71 $ CAD/HT/pi²/an 1,48 $ CAD/HT/pi²/mois 13 537 $ CAD/HT/an 1 128 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | 2026-07-31 |
1er étage, ste Bâtiment B
| Taille |
| 592 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,41 $ CAD/HT/pi²/an 1,45 $ CAD/HT/pi²/mois 10 309 $ CAD/HT/an 859,09 $ CAD/HT/mois |
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2e étage, ste Bâtiment B
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| 1 399 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,61 $ CAD//pi²/an 1,55 $ CAD//pi²/mois 26 047 $ CAD//an 2 171 $ CAD//mois |
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2e étage, ste Bâtiment B
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| 764 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 17,71 $ CAD/HT/pi²/an 1,48 $ CAD/HT/pi²/mois 13 537 $ CAD/HT/an 1 128 $ CAD/HT/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| - |
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| 2026-07-31 |
1er étage, ste Bâtiment B
| Taille | 592 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,41 $ CAD/HT/pi²/an |
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-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 2 666 $ CAD/an 222,18 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 4,35 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 2 577 $ CAD/an 214,77 $ CAD/mois
2e étage, ste Bâtiment B
| Taille | 1 399 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,61 $ CAD//pi²/an |
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-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 6 302 $ CAD/an 525,15 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 4,35 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 6 092 $ CAD/an 507,64 $ CAD/mois
2e étage, ste Bâtiment B
| Taille | 764 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,71 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | 2026-07-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 3 442 $ CAD/an 286,81 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,35 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 3 327 $ CAD/an 277,25 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Au coeur de Labège ENOVA, Valteos vous propose de louer plusieurs surfaces de bureaux. Très bon emplacement avec un parking commun. Loyer annuel : 30.878 Euros HT/an (121 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 7.680 Euros HT/an (30 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Environnement calme et verdoyant - Solutions de restauration aux alentours - Centre commercial à proximité - Bonne visibilité - Open-space - Baie de brassage - Pavés LED - Climatisation réversible - Goulottes périphériques
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2002
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
3 476 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
3 476 pi²
1 1
-
Valteos
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644 Avenue L'Occitane
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