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644 Greenville Ave 4 356 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Staunton, VA 24401 1 012 941 $ CAD (232,54 $ CAD/pi²) 6,36% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-term tenants, easy to manage.
- Can be purchased with 630 Charles and 632-634 Charles for $3,200,000.
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
84 668 $
|
25,95 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
84 668 $
|
25,95 $
|
| Taxes |
5 315 $
|
1,63 $
|
| Dépenses d’exploitation |
14 951 $
|
4,58 $
|
| Total des dépenses |
20 266 $
|
6,21 $
|
| Revenu net d’exploitation |
64 402 $
|
19,74 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 84 668 $ |
| Annuel par pi² | 25,95 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 84 668 $ |
| Annuel par pi² | 25,95 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 315 $ |
| Annuel par pi² | 1,63 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 951 $ |
| Annuel par pi² | 4,58 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 266 $ |
| Annuel par pi² | 6,21 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 64 402 $ |
| Annuel par pi² | 19,74 $ |
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Healing Touch Bodyworks
- Services
- -
- -
- Loyer hypernet
- -
-
- Hébergement et services alimentaires
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- -
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- -
Papa Johns began in 1984 when founder John Schnatter converted a broom closet into a pizza operation. The company quickly expanded through franchising and now maintains a significant international footprint. The business focuses on pizza delivery and carryout services while emphasizing fresh ingredients. Their product lineup includes various pizza styles, sides, desserts, and beverages. Though originally based in Indiana, the brand developed a global presence through both company-owned and franchised locations. The company's commitment to quality ingredients remains central to its operations.
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- Services administratifs et de soutien
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- Loyer hypernet
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The UPS Store began as Mail Boxes Etc. in 1980, then expanded through a rebrand after UPS acquired Mail Boxes Etc., Inc. in 2001 and introduced The UPS Store brand in 2003. The company operates as a locally owned and operated franchise network that provides packing, shipping, freight, postal, printing, mailbox, notary, and other business services for consumers and small businesses. The business centers support personal mailing needs and small-business workflows through retail storefront services, direct mail support, and a range of document and shipping solutions.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Healing Touch Bodyworks | Services | - | - | Loyer hypernet | - | |
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - | |
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Services administratifs et de soutien | - | - | Loyer hypernet | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5188 | Évaluation totale | 597 426 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 243 665 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 5 315 $ CAD (1,22 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 353 761 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Présenté par
644 Greenville Ave
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