Votre courriel a été envoyé.
2026 FULLY RENOVATED-C3 ZONING RESTAURANT 644 Maguire Rd 4 361 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ocoee, FL 34761
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- FREE STANDING STAND ALONE RESTAURANT BUILDING with C-3 Zoning -- The BEST Commercial Zoning in Orange County - CUSTOM DESIGN YOUR RESTAURANT!!
- Located at the GATEWAY ENTRANCE to Windermere -- Just Minutes to OCOEE & WINTER GARDEN! SUPER, SUPER High Traffic and Tremendous Visibility!!
- BRAND NEW TPO INSULATED ROOF. NEW INSULATION ON CEILINGS and on WALLS WITH APPROXIMATELY R30(+-) INSULATION FACTOR
- 2026 FULLY RENOVATED RESTAURANT 4,361 (+-) SF -- 2 NEW HIGH EFFICIENCY HVAC SYSTEMS -- TONS OF PARKING!!
- New Grease Trap Installation and New Hood System Installation - Design and Layout the Restaurant Design Specifically for your Success!!
- COMPLETELY NEW ASPHALT PARKING AND STRIPING IN THE FRONT, LEFT SIDE AND REAR OF BUILDING. NEW BATHROOMS. NEW LIGHTING.NEW COMMERCIAL WELL SYSTEM.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 361 pi² | 10 ans | 62,09 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 270 777 $ CAD/an 22 565 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
FULLY RENOVATED 2026 !!!! BRAND NEW ROOF BRAND NEW COMMERCIAL WELL SYSTEM NEW GUTTERS TWO BRAND NEW 5-TON AIR CONDITIONING HVAC SYSTEMS 4 INCH CLOSED CELL INSULATION ON CEILINGS AND 3 INCH CLOSED CELL INSULATION ON WALLS ALL NEW LIGHTING TWO NEW BATHROOMS COMPLETELY NEW ASPHALT PARKING AND STRIPING IN THE FRONT, LEFT SIDE OF BUILDING, AND REAR OF BUILDING NEW INTERIOR AND EXTERIOR PAINTING
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 361 pi² | Année de construction/rénovation | 1972/2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | En cours de rénovation |
| Superficie commerciale brute | 4 361 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 361 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 361 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2026 |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À propos de la propriété
Commercial Real Estate Professionals and Mark Allen, CCIM are pleased to present this 2026 FULLY RENOVATED C-3 Zoned Freestanding Stand Alone Restaurant Building 4,361 (+-) Square Foot with HUGE Front and Rear PARKING LOTS!! Design your Own Custom Restaurant Layout -- Landlord will work with Restaurant Operator to Custom Design and Layout Restaurant!! New Grease Trap Installation. New Hood System Installation HUGE Fenced Rear Parking Area 4 New Insulated Roll-Up Doors on the Front and Rear of the Building 2 Brand New High Efficiency 5-TON Air Conditioning HVAC Systems. BRAND NEW TPO INSULATED ROOF. COMPLETELY NEW ASPHALT PARKING AND STRIPING IN THE FRONT, LEFT SIDE AND REAR OF BUILDING. NEW BATHROOMS. NEW LIGHTING. NEW COMMERCIAL WELL SYSTEM. NEW Ceiling Insulation and on the Walls throughout proving approximately a R30(+-) INSULATION FACTOR. INCREDIBLE High Traffic High Visibility Location across from Publix Shopping Center. Just a Mile North of Windermere!! Located at the GATEWAY ENTRANCE to Windermere and Just Minutes to OCOEE and WINTER GARDEN!! SUPER, SUPER High Traffic and Tremendous Visibility. One of the Highest Income Demographics in Central Florida. Conveniently Located just MINUTES South of Colonial Drive/State Road 50, the Florida Turnpike, and the 429 Western Beltway....EASY ACCESS TO ALL OF CENTRAL FLORIDA!! COMMERCIAL C-3 Zoning for Restaurant -- The BEST Commercial Zoning in Orange County with TONS and TONS of COMMERCIAL USES!! The Tenant can Layout and Custom Design their Restaurant specifically for the Specific Restaurant Design and Layout of their choice!! BRAND NEW TPO INSULATED ROOF BRAND NEW COMMERCIAL WELL SYSTEM TWO BRAND NEW High Efficiency 5-TON AIR CONDITIONING HVAC SYSTEMS BRAND NEW INSULATION ON CEILINGS AND ON WALLS WITH APPROXIMATELY A R30(+-) INSULATION FACTOR ALL NEW LIGHTING NEW BATHROOMS COMPLETELY NEW ASPHALT PARKING AND STRIPING IN THE FRONT, LEFT SIDE AND REAR OF BUILDING NEW INTERIOR AND EXTERIOR PAINTING NEW PERIMETER GUTTERS The building will be BRAND NEW INSIDE AND OUT when all the Renovations are Completed. YEAR 1 Rent: $17,591.25 per month plus $1,200(+-) per month for real estate taxes (based on 2025), Plus $662 per month for Property and General Liability Insurance CAM = Real Estate Taxes + Property and General Liability Insurance
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2026 FULLY RENOVATED-C3 ZONING RESTAURANT | 644 Maguire Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.