Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
644 N 7th Ave 10 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Brighton, CO 80601 2 454 200 $ CAD (245,42 $ CAD/pi²) 7,17% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied Small-Bay Industrial Property
- Short-Term Leases with Below-Market Rents
- 2,000 Square Feet Average Unit Size
- Excess Yard Space for Outside Storage
Résumé de l'annonce
The property is a multi-tenant industrial asset spanning 10,000 square feet and situated on 1.14 acres. The asset features metal construction and has five drive-in doors. Outside storage is also available, providing additional space for equipment and supplies.
Located along U.S. Route 85 in Brighton, the property is easily accessible for tenants and customers. The property is also well-positioned within the Denver International Airport submarket, which has a 1.1% vacancy rate among comparable properties under 25,000 square feet. This indicates a strong demand for industrial space in the area, making the property a desirable investment opportunity.
The property is fully occupied, with several tenants on short-term leases below market rates, creating a value-add opportunity for investors, in addition to yard space available for lease. This sale offers flexible purchasing options, with the opportunity to acquire individual buildings.
Located along U.S. Route 85 in Brighton, the property is easily accessible for tenants and customers. The property is also well-positioned within the Denver International Airport submarket, which has a 1.1% vacancy rate among comparable properties under 25,000 square feet. This indicates a strong demand for industrial space in the area, making the property a desirable investment opportunity.
The property is fully occupied, with several tenants on short-term leases below market rates, creating a value-add opportunity for investors, in addition to yard space available for lease. This sale offers flexible purchasing options, with the opportunity to acquire individual buildings.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 454 200 $ CAD | Taille du lot | 1,14 AC |
| Prix par pi² | 245,42 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 000 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,17% | Année de construction | 1997 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | I-1 - I-1 | ||
| Prix | 2 454 200 $ CAD |
| Prix par pi² | 245,42 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 7,17% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,14 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | I-1 - I-1 |
Commodités
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1569-06-1-10-007 | Évaluation des bâtiments | 305 209 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 105 312 $ CAD | Évaluation totale | 410 521 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1569-06-1-10-007
Évaluation du terrain
105 312 $ CAD
Évaluation des bâtiments
305 209 $ CAD
Évaluation totale
410 521 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
644 N 7th Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.