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644 N Serrano Ave 3 Unité Immeuble d’appartements 1 218 053 $ CAD (406 018 $ CAD/Unité) Los Angeles, CA 90004
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Résumé de l'annonce
ALL UNITS SEPARATELY METERED FOR WATER, GAS, AND ELECTRIC. A MAJOR VALUE ADD FOR INVESTORS! ***ALL TENANTS ARE WILLING TO RELOCATE.*** Located in Los Angeles within the vibrant Melrose District, this well-positioned triplex offers an excellent opportunity in one of the city's most sought-after urban neighborhoods, known for its trendy boutiques, diverse dining, and close proximity to Hollywood, Koreatown, and Downtown LA. This multi-family property features three units with a functional layout, including a front unit with 3 bedrooms and 2 bathrooms, a rear unit with 2 bedrooms and 1 bathroom, and an additional studio unit with 1 bathroom, creating multiple income streams and flexible living options. Ideal for investors seeking strong rental potential or owner-occupants looking to offset their mortgage by renting out additional units, the property offers versatility for both income generation and multi-generational living. Gated property with rear access and parking for up to six vehicles in the back. Conveniently located near Melrose Avenue, major freeways, public transportation, shopping, dining, and key employment hubs, this property is perfectly situated for long term value and demand. ALL UNITS ARE SEPARATELY METERED FOR WATER, GAS, AND ELECTRICITY, A SIGNIFICANT ADVANTAGE THAT HELPS REDUCE OPERATING EXPENSES AND INCREASE OVERALL INVESTMENT EFFICIENCY. Buyer to verify all information, including permits, square footage, and unit details.
Faits sur la propriété En dépôt fiduciaire
| Prix | 1 218 053 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 406 018 $ CAD | Taille du lot | 0,13 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 781 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 - Multiple Dwelling R2 Uses, Apartment Houses, Multiple Dwellings, Child Care (20 max) | ||
| Prix | 1 218 053 $ CAD |
| Prix par unité | 406 018 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 2 781 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1912 |
| Zonage | LAR3 - Multiple Dwelling R2 Uses, Apartment Houses, Multiple Dwellings, Child Care (20 max) |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 400 |
| 2+1 | 1 | - | 611 |
| 3+2 | 1 | - | 900 |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5521-004-005 | Évaluation des bâtiments | 128 622 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 503 629 $ CAD | Évaluation totale | 632 251 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5521-004-005
Évaluation du terrain
503 629 $ CAD
Évaluation des bâtiments
128 622 $ CAD
Évaluation totale
632 251 $ CAD
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Présenté par
644 N Serrano Ave
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