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644 Redondo Ave 34 899 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Long Beach, CA 90814 17 048 399 $ CAD (488,51 $ CAD/pi²) 6,13% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- $344 Per Square Foot
- Below Market Rents
- Smart & Final Anchor Bolstered by Subway and a Mix of Service and Restaurant Tenants
- Established Grocery Anchor with Strong Sales
- 34,899 SF Neighborhood Shopping Center in Prime Long Beach
- Shadow-Anchored by Petco Unleashed
Résumé de l'annonce
The high-volume sales grocery anchor attracts consistent daily consumer traffic, further complemented by a necessity-based tenant mix proven to generate repeat visits. Easily accessible with ample parking in the sprawling on-site lot, the property is a convenient retail destination, popular among area residents.
An outstanding opportunity for commercial property investors looking to add a stable, needs-based asset in an established trade area with a nationally recognized anchor, strong local demographics, and long-term upside to their CRE portfolio.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
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- pi² Occupé
- Loyer/pi²
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- Détaillant
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Smart & Final is a privately held grocery and supply warehouse chain founded in 1871, headquartered in Commerce, California. The company operates approximately 254 stores across the Western U.S. and northern Mexico, targeting both household and food service clientele. It is owned by Chedraui USA (formerly Bodega Latina Corporation), the U.S. subsidiary of Grupo Comercial Chedraui. Smart & Final has roots dating back to Hellman, Haas & Co., launched in Los Angeles in 1871, and merged with Smart & Final Wholesale Grocers in 1953. Over the decades, it expanded through the introduction of self-serve “cash-and-carry” models and the launch of Smart & Final Extra! stores in 2008. While privately held, the company remains a key regional player in the warehouse grocery segment.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7258-026-028 | Évaluation des bâtiments | 1 805 680 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 060 265 $ CAD | Évaluation totale | 3 865 945 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
644 Redondo Ave
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