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Harbor Point Plaza 644 Sheridan Rd 2 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Winthrop Harbor, IL 60096
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FAITS SAILLANTS
- Prominent location near Northpoint Marina and Sheridan Road
- Strong local demographics with high household income
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 800 pi² | 5-10 ans | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 117 257 $ CAD/an 9 771 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
644 Sheridan Rd - 1er étage
Excellent second generation dental office for lease! Offering 5 operatories, a beautiful reception and waiting area, lab/sterilization room with sinks, storage room, and two private offices. This office located in the heart of Winthrop Harbor is true “Turn-Key”; start seeing patients tomorrow! The property has excellent visibility and accessibility at the intersection of well-known Northpoint Marina and Sheridan Road.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 23 personnes
- 2 bureaux privés
- Aire de réception
- Fully built-out dental suite with five operatories
- Immediate occupancy with turn-key infrastructure
- 31 dedicated parking spaces for staff and patients
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Harbor Foods and Liquor
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- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Harbor Foods and Liquor | - | - | - |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent bureau dentaire de deuxième génération à louer! Offrant 5 salles d'opération, une belle réception et salle d'attente, une salle de laboratoire/stérilisation avec éviers, une salle de rangement et deux bureaux privés. Ce bureau, situé au cœur de Winthrop Harbor, est véritablement "clé en main"; commencez à recevoir des patients dès demain! La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité à l'intersection de la célèbre Northpoint Marina et de Sheridan Road.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Harbor Point Plaza | 644 Sheridan Rd
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