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6440 Balboa Blvd 6440 Balboa Blvd 4 Unité Immeuble d’appartements 2 506 565 $ CAD (626 641 $ CAD/Unité) 4,16% Taux de capitalisation Van Nuys, CA 91406
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 4 large townhome units averaging ±1,430 SF with 2BR/2.5BA and 3BR/2.5BA layouts, all units include 2-car garages.
- Not subject to the City of Los Angeles Rent Stabilization Ordinance (RSO).
- All units have separate water meters installed.
- Excellent location in Lake Balboa, Encino adjacent.
- Each unit has washer dryer hookups and private balconies.
- New central HVAC installed in 2019.
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
David Harrington
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
01320460, 02168060 (CA)
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550
David Harrington
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
01320460, 02168060 (CA)
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550
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Faits sur la propriété
| Prix | 2 506 565 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 626 641 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 4,16% | Taille du bâtiment | 5 721 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.33 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | RD1.5 - Restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 2 506 565 $ CAD |
| Prix par unité | 626 641 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,16% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.33 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 5 721 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1990 |
| Zonage | RD1.5 - Restricted Density Multiple Dwelling |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 2 | - | 1 200 |
| 3+2.5 | 2 | - | 1 600 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2231-023-004 | Évaluation des bâtiments | 582 857 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 410 151 $ CAD | Évaluation totale | 993 008 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2231-023-004
Évaluation du terrain
410 151 $ CAD
Évaluation des bâtiments
582 857 $ CAD
Évaluation totale
993 008 $ CAD
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