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Maroma46 6441 Highway 46 W 6 050 pi² d'espace disponible • Industriel • New Braunfels, TX 78132
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FAITS SAILLANTS
- Privacy and low traffic tenants
- Easy access to US-281 and IH-35 in less than 15 mins
- Lots of trees and greenery
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
There is a brand new 6,050 sqft warehouse under construction with an estimated completion date of Dec 15, 2025 The unit will be insulated and air conditioned. It will have a truck high loading dock. The property is NOT in the New Braunfels ETJ, resulting in less regulation/restrictions and lower sales tax for any retail transactions the new tenant may process. This gives the tenant a competitive advantage over similar business located in New Braunfels or San Antonio.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bail professionnel
- LED Lighting
- Low traffic industrial tenants same lot
- Private Bathrooms
- 3 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Off HWY 46
- Lots of privacy
- High ceilings
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1100 | 6 050 pi² | Négociable | 17,94 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 108 556 $ CAD/an 9 046 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 2025-12-15 |
1er étage - 1100
| Taille |
| 6 050 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,94 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 108 556 $ CAD/an 9 046 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2025-12-15 |
1er étage - 1100
| Taille | 6 050 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2025-12-15 |
There is a brand new 6,050 sqft warehouse under construction with an estimated completion date of Dec 15, 2025 The unit will be insulated and air conditioned. It will have a truck high loading dock. The property is NOT in the New Braunfels ETJ, resulting in less regulation/restrictions and lower sales tax for any retail transactions the new tenant may process. This gives the tenant a competitive advantage over similar business located in New Braunfels or San Antonio.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Bail professionnel
- Off HWY 46
- LED Lighting
- Lots of privacy
- Low traffic industrial tenants same lot
- High ceilings
- Private Bathrooms
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété isolée et paisible de 6 acres avec des voisins tranquilles. Beaucoup de verdure aux alentours. Aucun des locataires actuels n'est dans le secteur manufacturier, donc l'endroit est calme.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- 1ᵉʳ
- GIMA International
- Grossiste
- 1ᵉʳ
- Lone Star Haz Mat
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Maroma Equipment
- Transport et entreposage
- 1ᵉʳ
- Pearce
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Ranch Brands
- Fabrication
Présenté par
Maroma46
Maroma46 | 6441 Highway 46 W
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