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6441 Park St - Lane & Park Ave Property Lot • Terrain commercial • 2,76 Acres • 1 016 475 $ CAD • Jacksonville, FL 32205

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Faits saillants de l'investissement

Situé au feu de circulation
Bâtiments producteurs de revenus sur place
Zoné pour de nombreuses utilisations commerciales

Achève de la phase II de l'accès aux sites de l'environnement
Terres défrichées
Bordé par trois routes d'accès

Résumé de l'annonce

· Voir le sondage Alta ci-joint
· Prix demandé 745 000$
· Zoné CCG-1
· Épuration de courant environnemental Phase II
· Pas de milieux humides
· Nivelées et nettoyées, certaines structures d'un étage sur le site
· Visibilité élevée avec plus de 300 pieds sur l'avenue Lane
· Plusieurs points d'entrée et de sortie
· Parcelle d'angle à Park & Lane avec feux de circulation

6441 Park St. Flyer

Faits sur la propriété Sous contrat

Prix	1 016 475 $ CAD	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Multi-résidentiel En attente de développement En attente d’investissement
Type de vente	Investissement	Classe d’immeuble	C
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,76 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	CCG-1 - Commercial général - pas d'entreposage extérieur

Prix	1 016 475 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Multi-résidentiel En attente de développement En attente d’investissement
Classe d’immeuble	C
Taille totale du lot	2,76 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CCG-1 - Commercial général - pas d'entreposage extérieur

1 Lot disponible

Lot 1

Prix	1 016 475 $ CAD	Taille du lot	2,76 AC
Prix par AC	368 288,03 $ CAD

Prix	1 016 475 $ CAD
Prix par AC	368 288,03 $ CAD
Taille du lot	2,76 AC

Le 6441, rue Park, est une parcelle de terrain de 2,76 acres qui est zonée à des fins d'utilisation CCG-1. La propriété n'a pas de terres humides et un rapport environnemental propre et actuel sur la phase II.

Description

Cette propriété commerciale de premier ordre, zonée CCG-1, est offerte au prix demandé de 750 000$. Le site bénéficie d'une grande visibilité avec plus de 300 pieds de façade sur l'avenue Lane, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises en quête d'exposition. Le terrain d'angle à l'intersection du parc et de la voie comporte un feu de circulation, ce qui améliore l'accessibilité grâce à de multiples points d'entrée et de sortie. La propriété a été nivelée et nettoyée, et bien qu'elle contienne des structures d'un étage, elle est exempte de milieux humides et est accompagnée d'un rapport environnemental propre et actuel de la phase II, ce qui garantit une occasion d'investissement sûre.

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