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Jallo Plaza 6442-6480 Land O Lakes Blvd 13 823 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Land O' Lakes, FL 34638 6 203 348 $ CAD (448,77 $ CAD/pi²) 6,05% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied 7-Tenant Strip Center with 6 NNN Leases and Minimal Landlord Responsibilities.
- ±13,823 SF Building on ±1.26 Acres with Excellent Visibility and ±40,500 VPD on Land O’ Lakes Blvd.
- Located in a High-Growth Trade Area with 3.3% Annual Population Growth and $122,800 Avg. Household Income.
- Priced at $4,448,439 with a 6.05% Cap Rate and $269,337 NOI for Immediate In-Place Cash Flow.
- Balanced Tenant Mix Including Boutique Retail, Food Service, and Fitness Uses for Diversification.
- Five Tenants Reimburse Management Fee, Enhancing Cash Flow Efficiency and Reducing Landlord Involvement.
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # CQ1066435, BK3554632 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # CQ1066435, BK3554632 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
13 823 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
6 203 348 $ CAD
Prix par pi²
448,77 $ CAD
Taux de capitalisation
6,05%
Revenu net d’exploitation
375 303 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,26 AC
Zonage
C2 - Commercial général
Stationnement
40 places (2,89 places par 1 000 pi² loué)
Façade
393’ sur Land O Lakes Blvd
Commodités
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-26-18-0000-00800-0020 | Évaluation des bâtiments | 494 766 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 742 179 $ CAD | Évaluation totale | 1 236 945 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-26-18-0000-00800-0020
Évaluation du terrain
742 179 $ CAD
Évaluation des bâtiments
494 766 $ CAD
Évaluation totale
1 236 945 $ CAD
Contacts
-
Jake Lurie -
Aiden Hawkins -
Andrew Doerr -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Jallo Plaza | 6442-6480 Land O Lakes Blvd
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