Votre courriel a été envoyé.
Edwards Center 6444-6486 Westminster Blvd 1 365–9 075 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Westminster, CA 92683
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- High-Visibility Retail Center – Located at a prime signalized intersection with strong vehicle and pedestrian traffic
- Strategic Freeway Proximity – Immediate access to the 405 Freeway with high commuter traffic
- Three Ingress/Egress Points – Convenient access from multiple entryways
- Diverse, Established Tenant Mix – Existing tenants with minimal turnover and strong sales performance
- Well-Maintained Asset – Regular exterior, roof, and parking lot upkeep ensure long-term value
- Dense Trade Area – 187,716 residents with an average household income of $110,710 within 3 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 365 à 9 075 pi² | Négociable | 49,60 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 450 127 $ CAD/an 37 511 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6444-6486 Westminster Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Graystone Capital Advisors est ravi de présenter des opportunités de location exceptionnelles au Edwards Center, un centre commercial très visible situé au 6444-6486 Westminster Blvd, Westminster, CA. Situé à une intersection avec feux de circulation et un trafic de 57 096 véhicules par jour (VPD), la propriété bénéficie d’un fort achalandage, d’une accessibilité remarquable et d’une proximité avec l’autoroute 405 (252 342 VPD), avec un accès pratique aux rampes d’entrée et de sortie à seulement un pâté de maisons. Les espaces disponibles, allant de 1 365 à 9 075 pieds carrés, incluent une unité d’angle très en vue ainsi que des espaces en ligne, répondant aux besoins d’une variété de locataires dans les secteurs du commerce de détail, médical et des services. Avec un mélange stable de locataires à long terme et une demande démontrée pour des loyers plus élevés, Edwards Center représente une excellente opportunité pour les entreprises cherchant à établir une présence commerciale de premier plan dans une zone commerciale florissante du comté d’Orange.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Edwards Center | 6444-6486 Westminster Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.