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Edwards Center 6444-6486 Westminster Blvd 1 776–3 626 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Westminster, CA 92683
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Faits saillants
- High-Visibility Retail Center – Located at a prime signalized intersection with strong vehicle and pedestrian traffic
- Strategic Freeway Proximity – Immediate access to the 405 Freeway with high commuter traffic
- Three Ingress/Egress Points – Convenient access from multiple entryways
- Diverse, Established Tenant Mix – Existing tenants with minimal turnover and strong sales performance
- Well-Maintained Asset – Regular exterior, roof, and parking lot upkeep ensure long-term value
- Dense Trade Area – 187,716 residents with an average household income of $110,710 within 3 miles
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6444 | 1 776 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6458 | 1 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6444-6486 Westminster Blvd - 1er étage - ste 6444
6444-6486 Westminster Blvd - 1er étage - ste 6458
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Elizabeth An, DDS
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Gold Leaf Framing & Restoration
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- Tiger's Tae Kwon Do
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- Westminster Table Tennis
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Elizabeth An, DDS | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Gold Leaf Framing & Restoration | Autres détaillants | 1 | Local |
| Sumran Thai Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| The Art Studio | Autres services | 1 | Local |
| Tiger's Tae Kwon Do | Autres services | 1 | Local |
| Westminster Table Tennis | Autres services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Situated at a signalized intersection with 57,096 VPD, the property offers strong consumer traffic, exceptional accessibility, and proximity to the 405 Freeway (252,342 VPD) with convenient on/off ramp access just one block away.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
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Présenté par
Edwards Center | 6444-6486 Westminster Blvd
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