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Pearl Road Shoppes 6444 Pearl Rd 1 300–5 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Parma Heights, OH 44130
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Faits saillants
- 10% commission special—the highest in the industry. Full build-outs tailored to your client’s needs. Prime retail location on Pearl Road.
- 21,600+-square-foot retail strip center, home to various regional internet-resistant tenants.
- Available retail spaces, ranging from modest to expansive layouts, make this location ideal for businesses of all sizes on NNN terms.
- 1st All Investments seeks broker representation. No reasonable offer refused. Turnkey solutions by our in-house construction team.
- Located within a single-story building exposed to heavy daytime foot traffic and a daily vehicle count exceeding 17,200 vehicles along US-42.
- Easily accessible with multiple points of ingress/egress, highly visible with nearly 300 feet of direct frontage, and 100 surface parking spaces.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 13,84 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 20 753 $ CAD/an 1 729 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | Négociable | 13,84 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 17 986 $ CAD/an 1 499 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | 13,84 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 34 589 $ CAD/an 2 882 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6444 Pearl Rd - 1er étage
Ideal for retail, office, or service-based businesses, available immediately, offering flexible options for tenants with varying size requirements.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
6444 Pearl Rd - 1er étage
Part of a well-positioned property ideal for retail, office, or service-based businesses. Available immediately, offering flexible options for tenants with varying size requirements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6444 Pearl Rd - 1er étage
Now available, offering flexible layouts and existing build-outs suitable for supermarket, restaurant, and office use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Circuit Fans
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Handsome Hounds
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Millennium Tanning Co
- Services
- -
- -
- Planet Sunntann
- Services
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Circuit Fans | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Handsome Hounds | Soins / Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Millennium Tanning Co | Services | - | - |
| Planet Sunntann | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 300 pi² | Façade | 280’ le Pearl Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 21 612 pi² |
| Stationnement | 100 places | Superficie totale du terrain | 1,83 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 5 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 280’ le Pearl Rd |
| Superficie commerciale brute | 21 612 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,83 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Located in a high-visibility area of Parma Heights, 6444 Pearl Road is a single-story commercial building totaling 21,612 square feet, and offering multiple retail storefronts available for NNN lease with building and pylon signage opportunities. Constructed with steel, the property offers long-term durability and structural integrity. The Pearl Road Shoppes suite layouts and construction support a wide range of commercial uses, and its location offers excellent accessibility and exposure. The current on-site tenant mix includes the anchor tenant, Sky International Market (end cap); Domino’s; Friends For Life rehabilitation services; and Sky Acai shop. In-line availabilities benefit from prominent on-site synergy and co-tenancy. Parma Heights is approximately 11 miles southwest of downtown Cleveland. Parma Heights’ main thoroughfare, Pearl Road/ US Highway 42, cuts through the suburb, is lined with shopping centers, retailers, and dining, and acts as a connector to Interstate 71 for further regional travel. National retailers along the commercial corridor include Wendy’s, McDonald’s, Walgreens, Walmart Supercenter, Target, Burlington, Starbucks, Chick-fil-A, Dick’s Sporting Goods, and more. Don’t miss out on securing prime retail storefront space with flexible accommodations per your business’s needs along Parma Heights’ busy Pearl Road corridor.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Données démographiques
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Présenté par
Pearl Road Shoppes | 6444 Pearl Rd
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