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6445 Burlington Dr 21 682 pi² d'espace disponible • Industriel • Houston, TX 77092
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Faits saillants
- Newly renovated, crane-served 21,682-SF industrial facility in northwest Houston, with two overhead cranes: one 10-ton crane and one 5-ton crane.
- Private outdoor storage functionality via an exclusive side yard with a dedicated straight-in driveway for private, efficient grade-level loading.
- Full-size tractor-trailers can back directly to the grade-level garage door without pulling forward, keeping truck activity private & out of traffic.
- 6445 Burlington Drive offers a 16,290-SF warehouse plus 5,392 SF of office space for a balanced shop, operations, and administrative layout.
- Speedy access to Houston arterial routes, 2 miles from Highway 290, 5 miles from Loop 610, and 15 miles from George Bush Intercontinental Airport.
- 5% broker commission available to procuring tenant representative, subject to written agreement.
Caractéristiques
Hauteur libre
24’
Baies d’entrée
3
Places de stationnement standard
12
Tous les espaces disponibles(1)
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 21 682 pi² | Négociable | 17,17 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 372 180 $ CAD/an 31 015 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 21 682 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,17 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 372 180 $ CAD/an 31 015 $ CAD/mois |
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| Industriel |
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| Disponible |
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1er étage
| Taille | 21 682 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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Aperçu de la propriété
21,682 SF crane-served warehouse/office available for lease in Northwest Houston. The building includes approximately 16,290 SF of warehouse area and 5,392 SF of office area, with overhead cranes, three roll-up doors, LED lighting in the warehouse, and a new roof. The layout is well suited for a business looking to lease functional industrial space with shop, operations, storage, and administrative areas in one location. The property is available immediately at $12.24/SF/YR NNN. Located near Northwest Freeway, the site offers practical access for employees, vendors, and customers. Tenant representatives protected. Owner will pay a 5% commission to the broker who procures an accepted tenant, subject to a written commission agreement and fully executed lease. For pricing and tours, contact Paulette Perez at +1 (346) 370-5553 or paulettep202@gmail.com.
Faits sur l’installation entrepôt
Taille du bâtiment
21 682 pi²
Taille du lot
1,30 AC
Année de construction
1975
Construction
Métal
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Houston
2 325 502
13
0 h 25 m
Austin
964 254
152
2 h 60 m
San Antonio
1 532 233
198
3 h 36 m
Dallas
1 345 047
244
4 h 22 m
Fort Worth
895 008
254
4 h 39 m
Memphis
650 618
583
10 h 48 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
1 368 224
Effectif total
797 947
Taux de chômage
3,90%
Revenu médian par ménage
$72,025
Employés de l’entrepôt
115 802
Enseignement secondaire ou supérieur
81,50%
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Jack in the Box | - | - | 11 Min. de marche |
| Cajun Town Cafe | Créole | $$$ | 14 Min. de marche |
| Popeyes | - | - | 15 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Walgreens | Pharmacie | 14 Min. de marche |
| Food Town | Autres détaillants | 14 Min. de marche |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 14 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 14 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 14 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Extended Stay America Suites |
86 Pièces
7 route min.
|
| Sonesta Simply Suites |
85 Pièces
6 route min.
|
| Sleep Inn |
53 Pièces
6 route min.
|
| Hampton by Hilton |
81 Pièces
7 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Paulette Perez
Paulette Perez travaille dans l'administration des inscriptions et les investissements chez Hindsight Investments à Seabrook, Texas.
À propos du propriétaire
Nous nous engageons à vous aider à naviguer dans le monde dynamique de l'immobilier avec facilité et confiance. Avec plus de 15 ans d'expérience dans l'industrie, nous avons bâti une solide réputation pour notre service exceptionnel, notre connaissance du marché et notre approche axée sur le client.
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Hindsight Investments
6445 Burlington Dr
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