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Reynoldsburg Redevelopment 6445 E Main St 1 200–10 720 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reynoldsburg, OH 43068
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Faits saillants
- Ample on-site parking with approximately 47 spaces available for tenants.
- Convenient access to Interstate 270 and Interstate 70 for regional connectivity.
- Proposed ±11,000 SF retail center in a prime, high-visibility location on East Main Street.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 10 720 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This property presents an outstanding retail leasing opportunity within the Reynoldsburg Redevelopment project, offering approximately 11,000 square feet of newly constructed retail space in a high-visibility location. Situated along East Main Street with exposure to more than 28,000 vehicles per day, the site ensures excellent traffic counts and brand visibility for tenants. Positioned near major thoroughfares, tenants will benefit from easy access to I-270 and I-70, enhancing connectivity across the greater Columbus metro area. The property offers up to 47 parking spaces at a favorable ratio and features a potential full-service drive-thru option. Surrounding national retailers include Kroger, Harbor Freight, Outback Steakhouse, Texas Roadhouse, and Starbucks, driving significant customer draw to the area. The redevelopment will feature modernized façades and upgraded signage opportunities, creating a refreshed aesthetic that aligns with current retail design trends. Combined with strong nearby demographics and a substantial daytime population within the trade area, this location caters to a wide variety of retail, food service, and quick-service concepts seeking a high-traffic, accessible environment.
- Retail center in a prime, high-visibility location
- Over 28,000 vehicles per day
- Potential for full-service drive-thru
- Ample on-site parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 720 pi² | Année de construction | 2027 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Ratio de stationnement | 4,38/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 10 720 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 720 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 720 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 4,38/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
6445 E. Main Street in Reynoldsburg, Ohio, is proposed for a retail redevelopment with an estimated building size of ±11,000 square feet. The property is located on East Main Street, a heavily traveled thoroughfare with daily traffic counts over 28,000 vehicles. The site offers access to major regional interstates, I-270 and I-70. The surrounding area is characterized by a mix of national retailers, casual dining establishments, and service-oriented tenants. On-site improvements include upgraded façades, parking areas, and the possibility of integrating a drive-thru operation.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Reynoldsburg Redevelopment | 6445 E Main St
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