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Dollar General 6445 Old Statesville Rd 9 267 pi² Commerce de détail Immeuble Charlotte, NC 28269 2 454 126 $ CAD (264,82 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Tenant exercised its renewal option in May 2026 | Demonstrating its long-term commitment to this location
- Great visibility & access from Old Statesville Rd | 26,000 VPD
- Corporate lease | Dolgencorp, LLC | 20,388 locations across the U.S. and Mexico
- Attractive population density within a 5-mile radius | 183,223 residents
- Absolute net lease | Zero landlord responsibilities
- Investment grade Credit | BBB / Baa3 | Nationally recognized brand
Résumé de l'annonce
Carl Brendes and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Dollar General in Charlotte, NC. We welcome your review of this attractive investment.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 267 pi²
Année de construction
2011
Prix
2 454 126 $ CAD
Prix par pi²
264,82 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
165 715 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,75 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
37 places (3,99 places par 1 000 pi² loué)
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 037-421-21 | Évaluation des bâtiments | 1 175 750 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 804 702 $ CAD | Évaluation totale | 1 980 452 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
037-421-21
Évaluation du terrain
804 702 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 175 750 $ CAD
Évaluation totale
1 980 452 $ CAD
Contacts
-
Carl Brendes -
Ransome Foose -
Quinn O'Donnell -
Matt Sagehorn -
Berkeley Capital Advisors
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar General | 6445 Old Statesville Rd
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