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645 14th Ave 11 446–32 703 pi² d'espace disponible • Bureau • San Francisco, CA 94118
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Fully renovated campus with modern classrooms and amenities
- Full-court gymnasium with performance stage for events and athletics
- Long-term sublease through 2032 for operational security
- Existing CUP for up to 300 students ensures immediate occupancy
- Convenient onsite parking in a highly walkable neighborhood
- Prime Central Richmond location near parks and family-friendly retail
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Conditional Use Permit for up to 300 students.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 54 à 171 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 703 pi² d’espace adjacent.
Conditional Use Permit for up to 300 students.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 29 à 92 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 703 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 21 257 pi² | Sept. 2032 | 59,07 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 1 255 722 $ CAD/an 104 644 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
| 2e étage | 11 446 pi² | Sept. 2032 | 59,07 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 676 154 $ CAD/an 56 346 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
1er étage
| Taille |
| 21 257 pi² |
| Terme |
| Sept. 2032 |
| Taux de location |
| 59,07 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 1 255 722 $ CAD/an 104 644 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
2e étage
| Taille |
| 11 446 pi² |
| Terme |
| Sept. 2032 |
| Taux de location |
| 59,07 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 676 154 $ CAD/an 56 346 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 21 257 pi² |
| Terme | Sept. 2032 |
| Taux de location | 59,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Conditional Use Permit for up to 300 students.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 54 à 171 personnes
- Espace en excellent état
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2e étage
| Taille | 11 446 pi² |
| Terme | Sept. 2032 |
| Taux de location | 59,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Conditional Use Permit for up to 300 students.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 29 à 92 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 703 pi² d’espace adjacent.
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Exceptional Turn-Key School Facility Opportunity in Central Richmond, San Francisco. The property underwent a comprehensive renovation in 2017–2018, with over $7.8 million invested to create a contemporary, high-quality educational setting. An existing Conditional Use Permit for up to 300 students allows an incoming operator to bypass lengthy entitlement processes and begin operations immediately.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 32 703 pi² | Taille du bâtiment | 32 703 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1988/2018 |
| Sous-type de propriété | École |
| Superficie totale disponible | 32 703 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Taille du bâtiment | 32 703 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1988/2018 |
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Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (91)
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