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Riverview Plaza 645-689 W 5300 S 671–8 621 pi² d'espace disponible • Murray, UT 84123
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Faits saillants
- Près de I-15 et I 2-15
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 671 | 3 500 pi² | 5 ans | 43,74 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 153 097 $ CAD/an 12 758 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 685 | 1 130 pi² | 3-5 ans | 30,07 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 33 982 $ CAD/an 2 832 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 689 | 1 630 pi² | 2 ans | 30,07 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 49 018 $ CAD/an 4 085 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 303 | 1 690 pi² | Négociable | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 48 513 $ CAD/an 4 043 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, ste 304 | 671 pi² | Négociable | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 19 262 $ CAD/an 1 605 $ CAD/mois | Brut modifié |
671 W 5300 S - 1er étage - ste 671
This is a free standing building, former restaurant with in ground grease trap. Landlord will finish to vanilla shell condition for $32/NNN once a lease has been signed. Tenant/Tenant's agent to verify condition of grease trap.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace partiellement démoli
675-689 W 5300 S - 1er étage - ste 685
DO NOT DISTURB TENANT. Currently being used by an esthetician. Available for Showings May 1st, 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
675-689 W 5300 S - 1er étage - ste 689
L-shaped retail space with restroom, storage, and a small office/break room. Short-term lease available (including month-to-month)!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
635 W 5300 S - 3e étage - ste 303
Great office space with a front reception area, and 4 private offices. PLEASE DO NOT DISTURB TENANT.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 4 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Plafond suspendu
635 W 5300 S - 3e étage - ste 304
One large open office space. Access to same floor common area restrooms, elevator and stairs.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American Wellness Clinic
- Services
- -
- -
- Papa Murphy's Take 'N' Bake Pizza
- Pizza
- 1 452
- International
- Smith's Food & Drug Ctr
- Supermarché
- 200
- National
- Subway
- Détaillant
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Wellness Clinic | Services | - | - |
| Papa Murphy's Take 'N' Bake Pizza | Pizza | 1 452 | International |
| Smith's Food & Drug Ctr | Supermarché | 200 | National |
| Subway | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Excellent centre commercial de vente au détail et de bureaux avec Smith's comme locataire principal. Disponibilité/Disponible : Utilisation au bureau : #301 (671 SF disponibles maintenant), #202 (2 961 SF disponibles en mai 2025), #303 (1 690 SF Disponible en avril 2025) Utilisation au détail : #689 (1 630 SF disponibles dès maintenant à court terme), #671 (3 500 SF disponibles dès maintenant pour être achevés jusqu'à l'état de la coque vanille lors de la signature du bail), #201 (1 900 F disponibles en avril 2025), & #653 (1 449 SF bientôt disponibles) Idéalement situé juste à côté du 5300 South et de l'I-15. Gestionnaire immobilier sur place. Composez le 801-486-3399 pour visiter Le zonage correspond au développement commercial (C-D). Voir : https://codelibrary.amlegal.com/codes/murrayut/latest/murray_ut/0-0-0-13587 pour les utilisations autorisées et conditionnelles.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Riverview Plaza | 645-689 W 5300 S
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