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The Orchard Shopping Center 645-695 Tucker Rd 1 170–5 666 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tehachapi, CA 93561
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FAITS SAILLANTS
- Les locataires principaux comprennent la coopérative de crédit Alta 1 et les 5 grands articles de sport
- Adjacent au supercentre Walmart
- Excellent emplacement dans le corridor principal de vente au détail
- 1 170, 1 826, 2 340, 8 655 ou 9 825 pieds carrés disponibles dès maintenant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 675-C | 1 170 pi² | 1-25 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 675-D | 1 170 pi² | 1-25 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 695-B | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 695-C | 1 826 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
675 Tucker Rd - 1er étage - ste 675-C
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
675 Tucker Rd - 1er étage - ste 675-D
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
695 Tucker Rd - 1er étage - ste 695-B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
695 Tucker Rd - 1er étage - ste 695-C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Big 5 Sporting Goods
- Détaillant
- -
- -
- Del Taco
- Restauration rapide
- 702
- National
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 431
- International
- Subway
- Sous-marin
- 28 949
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big 5 Sporting Goods | Détaillant | - | - |
| Del Taco | Restauration rapide | 702 | National |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 431 | International |
| Subway | Sous-marin | 28 949 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 666 pi² | Superficie commerciale brute | 35 676 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 27,54 AC |
| Stationnement | 665 places | Année de construction | 2010 |
| Propriétés du centre | 6 | Rues transversales | Conway |
| Façade | Tucker Rd |
| Superficie totale disponible | 5 666 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 665 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | Tucker Rd |
| Superficie commerciale brute | 35 676 pi² |
| Superficie totale du terrain | 27,54 AC |
| Année de construction | 2010 |
| Rues transversales | Conway |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Orchard est un centre commercial de 39 258 pieds carrés ancré par Big 5 Sporting Goods, Family Dollar, Union Bank et First American Title. Il est situé le long du principal corridor de vente au détail de Tehachapi avec une excellente exposition et un accès facile à partir du chemin Tucker.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Orchard Shopping Center | 645-695 Tucker Rd
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