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7th Avenue Village 645-710 W Hallandale Beach Blvd 727–1 467 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hallandale, FL 33009
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FAITS SAILLANTS
- Amazing exposure in a vibrant mixed-use center, featuring a prime location and second-generation spaces.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B103 | 727 pi² | - | Négociable | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 45 059 $ CAD/an 3 755 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste B105 | 740 pi² | 18’ | Négociable | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 45 864 $ CAD/an 3 822 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
645 W Hallandale Beach Blvd - 1er étage - ste B103
At 7th Avenue Village, we offer an excellent opportunity for your business expansion. Explore a diverse range of businesses, restaurants, and shops in this lively destination, providing convenience and excitement all in one place. Join us at 7th Avenue Village in Hallandale Beach and take advantage of our strategic location to enhance your business endeavors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ancres : Wingstop, Wells Fargo, Marcos Pizza
645 W Hallandale Beach Blvd - 1er étage - ste B105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 18’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 761
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 761 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
7th Avenue Village is a vibrant retail and dining destination offering a dynamic mix of businesses, restaurants, and shops. This lively center attracts steady foot traffic and provides an ideal location for business growth and visibility.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7th Avenue Village | 645-710 W Hallandale Beach Blvd
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