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Faits saillants de l'investissement

  • Single Tenant NNN Investment
  • Lease Expires in 8 Years!
  • Hard Corner Pad w/ High Traffic Count & Visibility

Résumé de l'annonce

Excellent opportunity to acquire a single-tenant Denny’s restaurant prominently positioned on a highly visible corner pad on Azusa Ave in West Covina. The freestanding property benefits from excellent frontage and exposure along the heavily traveled Azusa Avenue corridor, convenient ingress and egress, and strong visibility from surrounding traffic. Current lease runs thru 2034, and location has been operating for over 20+ years. 100% Triple NNN investment opportunity.

Faits sur la propriété En dépôt fiduciaire

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 558 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
3 485 200 $ CAD
Prix par pi²
764,63 $ CAD
Taux de capitalisation
3,69%
Revenu net d’exploitation
128 474 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
WCCN*
Stationnement
58 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur Azusa Ave

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

For over 70 years, Denny’s has been a welcoming place where people can connect over great food. They're always open, always serving your favorites, and they're proud to be America's diner. They’re more than just customers or consumers. They’re their guests, and they invite them into their homes with open arms. They’re the very reason why they're in business, and they put them at the center of everything they do. Their Denny's family is their most important asset. They trust, support and respect each other and work together for the greater good. They recognize the contributions of all. They are the classic American diner and proud of everything that means. Since 1953, they've served quality food and healthy portions at a fair price. No matter where they are, their light is always on, inviting guests around the world into a place where everyone is welcome. At Denny’s, they're constantly looking ahead. They're always moving, striving for more, hungry for greatness.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Hébergement et services alimentaires 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Smart & Final
Stater Bros
Food 4 Less
First City Credit Union
Chase Bank
Yoshinoya
NORMS
Rent-A-Center
L & L Hawaiian Barbecue
Alberto's Mexican Food

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
8442-018-019
Évaluation du terrain
4 898 538 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 158 745 $ CAD
Évaluation totale
6 057 283 $ CAD
  • ID d’inscription: 41721672

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 645 Azusa Ave, West Covina, CA 91791

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