Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
7-Eleven 645 Couchville Pike 5 400 pi² Commerce de détail Immeuble Mount Juliet, TN 37122 17 841 245 $ CAD (3 303,93 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand-new 2026 Construction
- High-Speed Diesel Location
- Strong Corporate Guarantee
- Rare 18-year Absolute Net Lease
- Zero Landlord Responsibilities
- Qualifies for 100% Bonus Depreciation
Résumé de l'annonce
- Brand-new 2026 Construction
- Rare 18-year Absolute Net Lease | High-Speed Diesel Location | Zero Landlord Responsibilities | Strong Corporate Guarantee
- Qualifies for 100% Bonus Depreciation | Located in a No-Income Tax State
- Signalized intersection with combined traffic counts of ±51,120+ VPD direct access off of I-840, and three points of ingress/egress
- Surrounded by major employers FedEx, Nissan, Napa Auto Parts, Wilson, Denso, Aldi, and more
- Adjacent to high performing Love’s which ranks in the top 1% according to Placer.ai.
- Rare 18-year Absolute Net Lease | High-Speed Diesel Location | Zero Landlord Responsibilities | Strong Corporate Guarantee
- Qualifies for 100% Bonus Depreciation | Located in a No-Income Tax State
- Signalized intersection with combined traffic counts of ±51,120+ VPD direct access off of I-840, and three points of ingress/egress
- Surrounded by major employers FedEx, Nissan, Napa Auto Parts, Wilson, Denso, Aldi, and more
- Adjacent to high performing Love’s which ranks in the top 1% according to Placer.ai.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
5 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
17 841 245 $ CAD
Prix par pi²
3 303,93 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
892 062 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
5,31 AC
Stationnement
50 places (9,26 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Awning
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- 7-Eleven
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| 7-Eleven | - | - | - | - |
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 138-039.06 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 441 867 $ CAD | Évaluation totale | 441 867 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
138-039.06
Évaluation du terrain
441 867 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
441 867 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7-Eleven | 645 Couchville Pike
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.