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Faits saillants de l'investissement

  • This is the perfect time and place to bring your business to Fallbrook. Located right next to senior assisted living, this remodeled (in 2025)
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Résumé de l'annonce

This is the perfect time and place to bring your business to Fallbrook. Located right next to senior assisted living, this remodeled (in 2025) building is located within the Village Medical Center. Ready for immediate use. Formerly a medical office with a waiting room, receptionist area, 4 exam rooms, public restroom, private office with private restroom, kitchen area and a separate exit door to the parking area. The "ample" parking lot is right behind this building. Neighbors: Skilled Nursing Center, Senior Living Facility, Multi-Tenant Medical Projects. Please provide POF and Pre-Qualification with the CPA. All information deemed reliable but not guaranteed. Buyer and Buyers agency to verify all information prior to COE. Seller has chosen Fallbrook Country Escrow and Fidelity National Title.

Pièces jointes

645 E Elder Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 893 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2025
Prix
753 340 $ CAD
Prix par pi²
109,29 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
52 734 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 400 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,56 AC
Zonage
CR - Utilisations médico-professionnelles autorisées
Stationnement
18 places (12,86 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Cour
  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Fallbrook Eye Care Center
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Nicholas Beye, DDS
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

When you visit our dental office, your smile is our top priority. Dr. Beye's team is dedicated to providing you with the personalized, quality dental care that you deserve. When you visit our Fallbrook office you will experience all that modern dentistry has to offer, including a comprehensive list of general, restorative and cosmetic dental services to meet the needs of the whole family. Our goal is to assist each patient in achieving and maintaining long term dental health and a beautiful smile. Some of the services we provide include: Implant Restorations Implants Crowns (Caps) Full Mouth Reconstruction Root Canal Therapy Tooth Color fillings Porcelain Veneers Periodontal Treatments Clear Correct Aligners Part of our commitment to serving our patients includes providing information that helps them to make more informed decisions about their oral health needs. This website is a resource we hope you’ll find

  • Sharp Rees-Stealy Medical Grp
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Fallbrook Eye Care Center Soins de santé et assistance sociale - - -
Nicholas Beye, DDS Soins de santé et assistance sociale - - -
Sharp Rees-Stealy Medical Grp Soins de santé et assistance sociale - - -
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
105-341-36
Évaluation du terrain
321 534 $ CAD
Évaluation des bâtiments
991 737 $ CAD
Évaluation totale
1 313 271 $ CAD
  • ID d’inscription: 38535486

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 645 E Elder St, Fallbrook, CA 92028

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