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Faits saillants de l'investissement

  • This is the perfect time and place to bring your business to Fallbrook. Located right next to senior assisted living, this remodeled (in 2025)
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Résumé de l'annonce

This is the perfect time and place to bring your business to Fallbrook. Located right next to senior assisted living, this remodeled (in 2025) building is located within the Village Medical Center. Ready for immediate use. Formerly a medical office with a waiting room, receptionist area, 4 exam rooms, public restroom, private office with private restroom, kitchen area and a separate exit door to the parking area. The "ample" parking lot is right behind this building. Neighbors: Skilled Nursing Center, Senior Living Facility, Multi-Tenant Medical Projects. Please provide POF and Pre-Qualification with the CPA. All information deemed reliable but not guaranteed. Buyer and Buyers agency to verify all information prior to COE. Seller has chosen Fallbrook Country Escrow and Fidelity National Title.

Pièces jointes

645 E Elder Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 893 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2025
Prix
690 949 $ CAD
Prix par pi²
100,24 $ CAD
Taux de capitalisation
7,86%
Revenu net d’exploitation
54 289 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 400 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,56 AC
Zonage
CR - Utilisations médico-professionnelles autorisées
Stationnement
18 places (12,86 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Cour
  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Fallbrook Eye Care Center
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Nicholas Beye, DDS
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Lorsque vous visitez notre cabinet dentaire, votre sourire est notre priorité absolue. L'équipe du Dr Beye se consacre à vous fournir les soins dentaires personnalisés et de qualité que vous méritez. Lorsque vous visiterez notre bureau de Fallbrook, vous ferez l'expérience de tout ce que la dentisterie moderne a à offrir, y compris une liste complète de services dentaires généraux, réparateurs et esthétiques pour répondre aux besoins de toute la famille. Notre objectif est d'aider chaque patient à atteindre et à maintenir une santé dentaire à long terme et un beau sourire. Voici quelques-uns des services que nous offrons : Restauration d'implants Implants Couronnes (casquettes) Reconstruction complète de la bouche Thérapie du canal radiculaire Remplissages de couleur des dents Placages de porcelaine Traitements parodontaux Effacer les aligneurs corrects Une partie de notre engagement à servir nos patients comprend la fourniture de renseignements qui les aident à prendre des décisions plus éclairées au sujet de leurs besoins en matière de santé buccodentaire. Ce site Web est une ressource que nous espérons que vous trouverez

  • Sharp Rees-Stealy Medical Grp
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Fallbrook Eye Care Center Soins de santé et assistance sociale - - -
Nicholas Beye, DDS Soins de santé et assistance sociale - - -
Sharp Rees-Stealy Medical Grp Soins de santé et assistance sociale - - -
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
105-341-36
Évaluation du terrain
337 634 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 041 400 $ CAD
Évaluation totale
1 379 034 $ CAD
  • ID d’inscription: 38535486

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 645 E Elder St, Fallbrook, CA 92028

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