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8 unit Industrial Complex & SFR 645 Giano Ave 32 332 pi² Industriel Immeuble La Puente, CA 91744 10 804 307 $ CAD (334,17 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Secured Fenced Yard (Paved)
- Excellent Multi-Tenant Building
- Close Proximity to 60 Frwy, 605 Frway, 57 Frwy
- Approx. 1,200 SF "Bonus" Residential / Bldg
Résumé de l'annonce
Buyer should verify all the above items: permitted office size, bldg/land size, age, clear, power, sprink calc, zone, permitted uses, parking, HVAC, floor load. Buyer should
obtain business license and confirm zoning and use prior to waiver of contingencies. House has separate HVAC unit. Approximately 5,000 sf was built in 1968 with the balance of the building constructed between 1980-1990.
obtain business license and confirm zoning and use prior to waiver of contingencies. House has separate HVAC unit. Approximately 5,000 sf was built in 1968 with the balance of the building constructed between 1980-1990.
Faits sur la propriété
| Prix | 10 804 307 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 334,17 $ CAD | Année de construction/rénovation | 1968/1980 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 1,44 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Aire du bâtiment louable | 32 332 pi² | ||
| Zonage | IDM* - Manufacturing | ||
| Prix | 10 804 307 $ CAD |
| Prix par pi² | 334,17 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,44 AC |
| Aire du bâtiment louable | 32 332 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1968/1980 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | IDM* - Manufacturing |
Commodités
- Terrain clôturé
- Réception
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8728-023-031 | Évaluation des bâtiments | 2 061 462 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 190 755 $ CAD | Évaluation totale | 2 252 218 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8728-023-031
Évaluation du terrain
190 755 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 061 462 $ CAD
Évaluation totale
2 252 218 $ CAD
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Présenté par
8 unit Industrial Complex & SFR | 645 Giano Ave
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