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8 unit Industrial Complex & SFR 645 Giano Ave 32 332 pi² Industriel Immeuble La Puente, CA 91744 11 240 348 $ CAD (347,65 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Secured Fenced Yard (Paved)
- Excellent Multi-Tenant Building
- Potential Partial-Interest
- Close Proximity to 60 Frwy, 605 Frway, 57 Frwy
- Approx. 1,200 SF "Bonus" Residential / Bldg
Résumé de l'annonce
Buyer should verify all the above items: permitted office size, bldg/land size, age, clear, power, sprink calc, zone, permitted uses, parking, HVAC, floor load. Buyer should
obtain business license and confirm zoning and use prior to waiver of contingencies. House has separate HVAC unit. Approximately 5,000 sf was built in 1968 with the balance of the building constructed between 1980-1990. Each unit is separately metered, power to each unit is 200 amps 120/480, three restrooms are plumbed and fixture ready. Partial Interest sale offered / being considered by ownership. Reach out with any offers.
obtain business license and confirm zoning and use prior to waiver of contingencies. House has separate HVAC unit. Approximately 5,000 sf was built in 1968 with the balance of the building constructed between 1980-1990. Each unit is separately metered, power to each unit is 200 amps 120/480, three restrooms are plumbed and fixture ready. Partial Interest sale offered / being considered by ownership. Reach out with any offers.
Faits sur la propriété
| Prix | 11 240 348 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 347,65 $ CAD | Année de construction/rénovation | 1968/1980 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 1,44 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Aire du bâtiment louable | 32 332 pi² | ||
| Zonage | IDM* - Manufacturing | ||
| Prix | 11 240 348 $ CAD |
| Prix par pi² | 347,65 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,44 AC |
| Aire du bâtiment louable | 32 332 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1968/1980 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | IDM* - Manufacturing |
Commodités
- Terrain clôturé
- Réception
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8728-023-031 | Évaluation des bâtiments | 2 122 713 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 196 423 $ CAD | Évaluation totale | 2 319 137 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8728-023-031
Évaluation du terrain
196 423 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 122 713 $ CAD
Évaluation totale
2 319 137 $ CAD
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Présenté par
8 unit Industrial Complex & SFR | 645 Giano Ave
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