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645 Harwood Rd 2 550 pi² Commerce de détail Immeuble Bedford, TX 76021 1 239 102 $ CAD (485,92 $ CAD/pi²) 8,40% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
High-Visibility Location
Situated on Harwood Drive, a major thoroughfare with excellent street frontage and signage visibility.
Established Restaurant Tenant
Currently occupied by a restaurant operator, providing stable cash flow with an 8.4% cap rate.
Free-Standing Building
Desirable stand-alone structure with dedicated parking and flexible future use potential.
Potential Value-Add or Owner/User Opportunity
Existing lease structure allows for future repositioning or conversion to single-tenant retail, QSR, medical office, or other uses.
Situated on Harwood Drive, a major thoroughfare with excellent street frontage and signage visibility.
Established Restaurant Tenant
Currently occupied by a restaurant operator, providing stable cash flow with an 8.4% cap rate.
Free-Standing Building
Desirable stand-alone structure with dedicated parking and flexible future use potential.
Potential Value-Add or Owner/User Opportunity
Existing lease structure allows for future repositioning or conversion to single-tenant retail, QSR, medical office, or other uses.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 550 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
1 239 102 $ CAD
Prix par pi²
485,92 $ CAD
Taux de capitalisation
8,40%
Revenu net d’exploitation
104 085 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,33 AC
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Chef Yu
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Chef Yu | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
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Très pratique à pied (80)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04952731 | Évaluation des bâtiments | 327 227 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 187 982 $ CAD | Évaluation totale | 515 209 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04952731
Évaluation du terrain
187 982 $ CAD
Évaluation des bâtiments
327 227 $ CAD
Évaluation totale
515 209 $ CAD
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645 Harwood Rd
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