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645 N US Highway 31 19 500 pi² Commerce de détail Immeuble Greenwood, IN 46142 4 821 250 $ CAD (247,24 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Spacious High Visibility Showroom with US 31 Visibility
- Excellent Distribution and Service Location
- Extensive Warehouse with Mezzanine Storage
- Stable Tenants Now with Potential for Owner Occupancy in the Future!
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a high visibility commercial retail building with warehouse along Greenwood’s high-traffic US 31 corridor.
This ±19,500 SF commercial property sits on approximately 1.13 acres and provides stable cash flow from two tenants. Built in 1980, this retail building has a spacious lighting retail showroom plus extensive warehouse with mezzanine storage, ideal for serving Greenwood and the greater Indianapolis market. Ohio based Gross Lighting and Home currently leases 14,320 SF while Indiana Brazilian Jiu Jitsu Academy occupies 5000 sf of front retail space. Great opportunity for stable asset now with potential for future growth.
This ±19,500 SF commercial property sits on approximately 1.13 acres and provides stable cash flow from two tenants. Built in 1980, this retail building has a spacious lighting retail showroom plus extensive warehouse with mezzanine storage, ideal for serving Greenwood and the greater Indianapolis market. Ohio based Gross Lighting and Home currently leases 14,320 SF while Indiana Brazilian Jiu Jitsu Academy occupies 5000 sf of front retail space. Great opportunity for stable asset now with potential for future growth.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
19 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
4 821 250 $ CAD
Prix par pi²
247,24 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
1,13 AC
Zonage
C-L - Commerciale
Stationnement
30 places (1,54 places par 1 000 pi² loué)
Façade
170’ sur N Us-31
Commodités
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Gross Lighting and Home
- -
- 14 320 pi²
- -
- -
- Indiana Brazilian Jiu Jitsu Academy
- -
- 5 000 pi²
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Gross Lighting and Home | - | 14 320 pi² | - | - | ||
| Indiana Brazilian Jiu Jitsu Academy | - | 5 000 pi² | - | - |
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-02-29-033-012.000-026 | Évaluation des bâtiments | 488 034 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 633 503 $ CAD | Évaluation totale | 1 121 536 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41-02-29-033-012.000-026
Évaluation du terrain
633 503 $ CAD
Évaluation des bâtiments
488 034 $ CAD
Évaluation totale
1 121 536 $ CAD
1 de 11
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
645 N US Highway 31
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