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645 NE 3rd St 3 513–7 609 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McMinnville, OR 97128
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Faits saillants
- Terrain d'angle situé sur la 3e rue animée NE
- 3 513 pieds carrés d'espace de restauration pour des occasions d'affaires intéressantes
- Situé dans le centre-ville historique de McMinnville, Oregon
- Situé à 2.5 miles de McMenamins Hotel Oregon
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1-B | 3 513 pi² | 3-5 ans | 9,03 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 31 711 $ CAD/an 2 643 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 1-C | 4 096 pi² | 3 ans | 21,99 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 90 080 $ CAD/an 7 507 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1-B
Seize the opportunity to position your brand in one of the most coveted retail corridors in the Pacific Northwest. This modern, 3,513-square-foot corner suite offers unparalleled visibility at the intersection of 3rd and Galloway, situated directly within McMinnville’s vibrant historical downtown. Whether you are envisioning a high-end art gallery, a boutique clothier, a curated gift shop, or a gourmet kitchen store, this space provides the sleek, modern canvas your business deserves. Property Highlights of Suite 1-B Size: 3,513 square feet of versatile, modern retail space. Prime Visibility: Commanding corner location with expansive window frontage. Turn-Key Lease: Stress-free Full Service Lease that includes all taxes, insurance, and utilities. The Location: A Destination for Foot Traffic McMinnville is the undisputed heart of Oregon's wine country, drawing locals and tourists alike to its award-winning "main street" atmosphere. Your business will be surrounded by a prestigious mix of luxury hotels, acclaimed tasting rooms, and beloved local eateries. Distinguished Neighbors Include: Luxury Lodging: Atticus Hotel, Tributary Hotel & Spa, and McMenamins Hotel Oregon. Tasting Rooms & Craft Spirits: Pike Road Wines, Chris James Cellars, and Golden Valley Brewery & Restaurant. Dining & Culture: Crescent Cafe, 1882 Grille, Hawaii Five-O-Three Café, and the Alchemist's Jam & Bakery. Entertainment: The Bindery Event Space, Gallery Theater, and Serendipity Ice Cream.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en coin
- Toilettes communes
- 3,513 square feet of versatile retail space.
- Prime Visibility: Commanding corner location.
- Stress-free Full Service Lease.
- The Location: A Destination for Foot Traffic
- Located next to a prestigious mix of businesses.
2e étage, ste 1-C
Position your culinary vision in the heart of Oregon’s wine country. This beautiful, second-generation restaurant space offers a rare, turnkey-ready foundation in one of the Pacific Northwest’s most celebrated historical downtown districts. Located at the high-traffic corner of 3rd and Galloway, this modern suite combines historical charm with modern infrastructure, making it the perfect destination for a signature dining experience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Toilettes communes
- Second-generation restaurant and bar.
- Prime corner suite at 3rd and Galloway in Downtown
- Comes partially equipped for a charming/cozy bar.
- Space features enclosed and heated 4- season patio
- Offers ample traditional outdoor seating.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 1882 Grille
- Restaurant
- 1
- -
- Chris James Cellars
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 1882 Grille | Restaurant | 1 | - |
| Chris James Cellars | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 609 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 7 609 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 2015 |
À propos de la propriété
Magnifique espace de restauration de deuxième génération dans le centre-ville historique primé de McMinnville, situé au cœur de la région viticole de l'Oregon. Cet espace est entièrement équipé en tant que bar-restaurant haut de gamme clé en main. L'espace comprend un patio fermé et chauffé quatre saisons ainsi que de nombreux sièges extérieurs traditionnels. Le bâtiment comprend la salle de dégustation Chris James Cellars ainsi que la grille 1882 au 3e étage. Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour obtenir de plus amples renseignements ou pour planifier une représentation pendant les heures normales de bureau. NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES.
- Lot de coin
- Cour
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
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645 NE 3rd St
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