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The Shoppes at North Central Square 645 Poquonock Ave 1 170 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Windsor, CT 06095
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile à partir de la sortie 38 de l'autoroute I-91, près du supermarché Price Chopper et Buffalo Wild Wings
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste D | 1 170 pi² | 9’ - 12’ | 3-10 ans | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 48 997 $ CAD/an 4 083 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
645 Poquonock Ave - 1er étage - ste D
Office, Retail or services
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE SHOPPES AT NORTH CENTRAL SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Buffalo Wild Wings
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- Edward Jones
- Finance et assurances
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- Moe's Southwest Grill
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- Price Chopper Supermarkets and buffalo Wild Wings
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- Subway Restaurants, Inc
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Buffalo Wild Wings | - | - | - |
| Edward Jones | Finance et assurances | - | - |
| Moe's Southwest Grill | - | - | - |
| Price Chopper Supermarkets and buffalo Wild Wings | - | - | - |
| Subway Restaurants, Inc | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 170 pi² | Façade | 375’ le Poquonock Ave. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 430 pi² |
| Stationnement | 90 places | Superficie totale du terrain | 2,95 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Shay St, I-91 |
| Superficie totale disponible | 1 170 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 375’ le Poquonock Ave. |
| Superficie commerciale brute | 17 430 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,95 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | Shay St, I-91 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureaux et commerces de détail Ancien bureau (la physiothérapie n'est pas permise à ce stade). Il y a 3 bureaux distincts, une aire de réception et des espaces ouverts.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
D L Lynch Commercial
The Shoppes at North Central Square | 645 Poquonock Ave
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