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645 Route 9 Lot • Terrain commercial • 0,74 Acres • 229 203 $ CAD • Little Egg Harbor Twp, NJ 08087

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

APPROVED PLANS FOR MANY DIFFERENT BUSINESS, 2200 SQ FT BUILDING READY TO BE BUILT

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

APPROVED PLANS AND READY TO BUILD IN A FABULOUS LOCATION IN LITTLE EGG HARBOR. A CORNER PIECE OF LAND SURROUNDED BY HOMES AND MANY LUCRATIVE BUSINESSES. A GREAT LOCATION FOR AN OFFICE BUILDING, AUTO PARTS STORE, REATIL, GARDEN CENTER, BOWLING ALLEY. THE POSSIBILITIES ARE ENDLESS. THIS 0.781 ACRES PIECE OF PROPERTY COMES WITH APPROVED PLANS FOR A BUILDING THAT YOU CAN CONSTRUCT TO YOUR NEEDS. PROPERTY IS CAFRA APPROVED, SEPTIC APPROVED (IN TWO LOCATIONS), WELL WATER ALONG WITH SIDEWALK AND CURBING. GREAT FOOT TRAFFIC AND PLENTY OF PARKING PENDING YOUR BUSINESS. TOWNSHIP HAS APPROVED MANY BUSINESSES FOR THIS PROPERTY. IF THIS WERE A HOME IT WOULD BE TURNKEY READY. MAKE YOUR DREAMS COME TRUE AND BUILD YOUR OWN BUSINESS TODAY. BUY TODAY BUILD TOMORROW, DON'T WAIT!

645 ROUTE 9 BUSINESS ZONES

645 ROUTE 9 LEH MLS LISTING

645 PINELANDS

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	229 203 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Réparation automatique Banque Lave-auto Dépanneur Maison funéraire Jardinerie Entrepôt de détail Entreposage libre-service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,74 AC
Zonage	GB - AFFAIRES GÉNÉRALES, DE NOMBREUSES ENTREPRISES APPROUVÉES PAR LA VILLE. VEUILLEZ CONSULTER LE DOCUMENT CI-JOINT POUR LES TYPES D'ENTREPRISES.

Prix	229 203 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Réparation automatique Banque Lave-auto Dépanneur Maison funéraire Jardinerie Entrepôt de détail Entreposage libre-service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Entrepôt
Taille totale du lot	0,74 AC
Zonage	GB - AFFAIRES GÉNÉRALES, DE NOMBREUSES ENTREPRISES APPROUVÉES PAR LA VILLE. VEUILLEZ CONSULTER LE DOCUMENT CI-JOINT POUR LES TYPES D'ENTREPRISES.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	229 203 $ CAD	Taille du lot	0,74 AC
Prix par AC	310 994,03 $ CAD

Prix	229 203 $ CAD
Prix par AC	310 994,03 $ CAD
Taille du lot	0,74 AC

OVERSIZED CORNER PROPERTY, SIDEWALK AND CURBING ALREADY INSTALLED, TWO LOCATIONS IDENTIFIED FOR SEPTIC SYSTEM, UTILITIES AVAILABLE AT STREET.

DESCRIPTION

PLANS APPROUVÉS ET PRÊTS À CONSTRUIRE DANS UN EMPLACEMENT FABULEUX À LITTLE EGG HARBOR. UN TERRAIN D'ANGLE ENTOURÉ DE MAISONS ET DE NOMBREUSES ENTREPRISES LUCRATIVES. UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UN BÂTIMENT DE BUREAUX, UN MAGASIN DE PIÈCES AUTOMOBILES, UN COMMERCE DE DÉTAIL, UN CENTRE DE JARDINAGE, UNE SALLE DE QUILLES. LES POSSIBILITÉS SONT INFINIES. CE TERRAIN DE 0,781 ACRE EST VENDU AVEC DES PLANS APPROUVÉS POUR UN BÂTIMENT QUE VOUS POUVEZ CONSTRUIRE SELON VOS BESOINS. LA PROPRIÉTÉ EST APPROUVÉE PAR CAFRA, SEPTIQUE APPROUVÉ (À DEUX EMPLACEMENTS), EAU DE PUITS, AINSI QUE TROTTOIRS ET BORDURES. EXCELLENTE CIRCULATION PIÉTONNE ET AMPLE STATIONNEMENT EN FONCTION DE VOTRE ENTREPRISE. LA MUNICIPALITÉ A APPROUVÉ DE NOMBREUX TYPES D'ENTREPRISES POUR CE TERRAIN. SI C'ÉTAIT UNE MAISON, ELLE SERAIT PRÊTE À ÊTRE HABITÉE. RÉALISEZ VOS RÊVES ET CONSTRUISEZ VOTRE PROPRE ENTREPRISE DÈS AUJOURD'HUI. ACHETEZ AUJOURD'HUI, CONSTRUISEZ DEMAIN, NE TARDEZ PAS !

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