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Tech’Indus Batiment C 645 Rue Mayor De Montricher 3 348 pi² Bureau Immeuble 13290 Aix-en-Provence 1 060 331 $ CAD (316,75 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
VENTE Local mixte d'activité de 311 m² Idéalement situé au coeur du Pôle d'activités des Milles à proximité immédiate de toute commodité. Entièrement rénové et en excellent état, il comprend un espace stockage de 50 m² environ pouvant être porté à 100 m² avec porte sectionnelle, un espace bureau de 30 m² en RDC, le reste de la superficie de bureaux se trouvant à l'étage - Locaux en très bon état avec câblage informatique, climatisation réversible, éclairage LED, borne électrique de rechargement véhicule ... A voir rapidement !
Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08 www.ilyade.fr
- Accès plain-pied
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Double vitrage
- Fibre optique
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
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- Accès plain-pied
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Double vitrage
- Fibre optique
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
5 750 $
|
0,15 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
5 750 $
|
0,15 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 750 $ |
| Annuel par pi² | 0,15 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 750 $ |
| Annuel par pi² | 0,15 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 348 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
1 060 331 $ CAD
Prix par pi²
316,75 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
36 038 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
2,85 AC
Stationnement
50 places (1,31 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- RDC
- 1 292 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC
- 1 722 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 1 313 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 721 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 1 023 pi²
- Bureau
- -
- Avr. 2026
- RDC
- 1 076 pi²
- Flex
- -
- Avr. 2026
- RDC - A 16A
- 538 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC - A 16A - 16A
- 538 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC-ste A 16B-16B1
- 721 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC - C
- 592 pi²
- Flex
- -
- À déterminer
- RDC-ste C
- 1 249 pi²
- Bureau
- -
- À déterminer
- RDC-ste D Lot n° 201 - 202
- 1 313 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC-ste D Lot n°103-104
- 1 023 pi²
- Bureau
- -
- Avr. 2026
- RDC - D Lot n°103-104
- 1 076 pi²
- Flex
- -
- Avr. 2026
- 1er étage
- 1 550 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste B 5B-6B-5B1-6B1
- 1 550 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 292 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 1 722 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 1 313 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 721 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 1 023 pi² | Bureau | - | Avr. 2026 |
| RDC | 1 076 pi² | Flex | - | Avr. 2026 |
| RDC - A 16A | 538 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC - A 16A - 16A | 538 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC-ste A 16B-16B1 | 721 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC - B 5A-6A-5Abis-6Abis | 1 292 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC - C | 592 pi² | Flex | - | À déterminer |
| RDC-ste C | 1 249 pi² | Bureau | - | À déterminer |
| RDC-ste D Lot n° 201 - 202 | 1 313 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC-ste D Lot n°103-104 | 1 023 pi² | Bureau | - | Avr. 2026 |
| RDC - D Lot n°103-104 | 1 076 pi² | Flex | - | Avr. 2026 |
| 1er étage | 1 550 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste B 5B-6B-5B1-6B1 | 1 550 pi² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 292 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 722 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 313 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 721 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 023 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Avr. 2026 |
RDC
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Avr. 2026 |
RDC - A 16A
| Taille |
| 538 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - A 16A - 16A
| Taille |
| 538 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-ste A 16B-16B1
| Taille |
| 721 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B 5A-6A-5Abis-6Abis
| Taille |
| 1 292 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C
| Taille |
| 592 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC-ste C
| Taille |
| 1 249 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC-ste D Lot n° 201 - 202
| Taille |
| 1 313 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-ste D Lot n°103-104
| Taille |
| 1 023 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Avr. 2026 |
RDC - D Lot n°103-104
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Avr. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 1 550 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste B 5B-6B-5B1-6B1
| Taille |
| 1 550 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Rue
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RDC - B 5A-6A-5Abis-6Abis
| Taille | 1 292 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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