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645 Rue Mayor De Montricher 2 842 pi² d'espace disponible • 13290 Aix-en-Provence

645 Rue Mayor De Montricher, Aix-en-Provence 13290

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - B 19A
  • 323 pi²
  • 3/6/9
  • 20,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 484 $ CAD/HT-HC/an 540,34 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • 2026-06-30
  • Charges locatives:
    1,33 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 429,91 $ CAD/an 35,83 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,11 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 680,67 $ CAD/an 56,72 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - B 5A-6A-5Abis-6Abis
  • 1 292 pi²
  • 3/6/9
  • 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 184 $ CAD/HT-HC/an 2 182 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,52 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 1 964 $ CAD/an 163,65 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 509 $ CAD/an 209,11 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 11’2”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - B 19A 323 pi² 3/6/9 20,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 484 $ CAD/HT-HC/an 540,34 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-06-30
RDC - B 5A-6A-5Abis-6Abis 1 292 pi² 3/6/9 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 184 $ CAD/HT-HC/an 2 182 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - B 19A

Taille
323 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 484 $ CAD/HT-HC/an 540,34 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2026-06-30

RDC - B 5A-6A-5Abis-6Abis

Taille
1 292 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 184 $ CAD/HT-HC/an 2 182 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Disponible
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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste B
  • 646 pi²
  • 3/6/9
  • 20,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 442 $ CAD/HT-HC/an 1 120 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Taxe foncière:
    1,91 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 1 232 $ CAD/an 102,68 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - B 19A
  • 323 pi²
  • 3/6/9
  • 20,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 484 $ CAD/HT-HC/an 540,34 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • 2026-06-30
  • Charges locatives:
    1,33 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 429,91 $ CAD/an 35,83 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,11 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 680,67 $ CAD/an 56,72 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC, ste B 19B-19B1
  • 1 119 pi²
  • 3/6/9
  • 20,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 478 $ CAD/HT-HC/an 1 873 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • 2026-06-30
  • Charges locatives:
    1,33 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 490 $ CAD/an 124,19 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,11 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 2 360 $ CAD/an 196,64 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - B 5A-6A-5Abis-6Abis
  • 1 292 pi²
  • 3/6/9
  • 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 184 $ CAD/HT-HC/an 2 182 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    1,52 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 1 964 $ CAD/an 163,65 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 509 $ CAD/an 209,11 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 11’2”
  • 1er étage, ste B 5B-6B-5B1-6B1
  • 1 550 pi²
  • 3/6/9
  • 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 421 $ CAD/HT-HC/an 2 618 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,52 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 2 357 $ CAD/an 196,39 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 3 011 $ CAD/an 250,94 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 11’2”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste B 646 pi² 3/6/9 20,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 442 $ CAD/HT-HC/an 1 120 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC - B 19A 323 pi² 3/6/9 20,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 484 $ CAD/HT-HC/an 540,34 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-06-30
RDC, ste B 19B-19B1 1 119 pi² 3/6/9 20,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 478 $ CAD/HT-HC/an 1 873 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-06-30
RDC - B 5A-6A-5Abis-6Abis 1 292 pi² 3/6/9 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 184 $ CAD/HT-HC/an 2 182 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage, ste B 5B-6B-5B1-6B1 1 550 pi² 3/6/9 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 421 $ CAD/HT-HC/an 2 618 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste B

Taille
646 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 442 $ CAD/HT-HC/an 1 120 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - B 19A

Taille
323 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 484 $ CAD/HT-HC/an 540,34 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2026-06-30

RDC, ste B 19B-19B1

Taille
1 119 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 478 $ CAD/HT-HC/an 1 873 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-06-30

RDC - B 5A-6A-5Abis-6Abis

Taille
1 292 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 184 $ CAD/HT-HC/an 2 182 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste B 5B-6B-5B1-6B1

Taille
1 550 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 421 $ CAD/HT-HC/an 2 618 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste B

Taille 646 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    2,97 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 1 920 $ CAD/an 160,02 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,91 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 1 232 $ CAD/an 102,68 $ CAD/mois

RDC - B 19A

Taille 323 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Charges locatives:
    1,33 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 429,91 $ CAD/an 35,83 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,11 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 680,67 $ CAD/an 56,72 $ CAD/mois

RDC, ste B 19B-19B1

Taille 1 119 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible 2026-06-30

  • Charges locatives:
    1,33 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 490 $ CAD/an 124,19 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,11 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 2 360 $ CAD/an 196,64 $ CAD/mois

RDC - B 5A-6A-5Abis-6Abis

Taille 1 292 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,52 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 1 964 $ CAD/an 163,65 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 509 $ CAD/an 209,11 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 11’2”

1er étage, ste B 5B-6B-5B1-6B1

Taille 1 550 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,52 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 2 357 $ CAD/an 196,39 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 3 011 $ CAD/an 250,94 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 11’2”

Aperçu de la propriété

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, sur le pôle d'activité d'Aix-en-Provence, proche des accès à la D9 et l'A51, un local mixte développant 104 m² de bureaux en RDC+1 et 30 m² d'activités. Bâtiment en dur, isolé avec une belle façade vitrée, dont le stockage offre 3,8 m de hauteur et dispose d'une porte sectionnelle 3x3 m sur l'arrière. Site paysagé avec de nombreuses places de parking. Disponible le 1er juillet 2026 à la location. Bureaux rénovés : - sol lames PVC imitation parquet - éclairage pavés LED - faux plafond dalles 600x600 - plinthes périphériques double compartiment - climatisation réversible par splits muraux - menuiseries aluminium double vitrage - accès bureaux de plain pied en façade vitrée - un sanitaire avec lavabo Parking collectif sur site paysagé Surface RDC : 96 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m Résistance sol : 1,5 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - sol dalle béton - éclairage réglettes LED - 1 trappe de désenfumage - issue de secours Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
2 842 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
645 Rue Mayor De Montricher, Aix-en-Provence, BDR - Aérien Vue de la carte
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  • Arthur Loyd Aix-en-Provence

  • ID d’inscription: 39127859

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 645 Rue Mayor De Montricher, 13290 Aix-en-Provence

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Bâtiment moderne avec un bel espace extérieur verdoyant.
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Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour vos projets.
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Espace polyvalent lumineux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace lumineux et polyvalent, idéal pour vos projets.
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Bureau lumineux et moderne, parfait pour un espace de travail agréable.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour bureaux ou activités professionnelles.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un bureau moderne.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
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Bureau lumineux avec vue agréable sur l'extérieur.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau ou un atelier.
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Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Emplacement idéal pour un projet d'avenir.
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Espace idéal pour votre activité professionnelle au rez-de-chaussée.
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Opportunité unique pour un espace de travail fonctionnel et bien situé.
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Espace idéal pour vos projets professionnels et de vie.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau moderne.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace vert luxuriant.
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Espace de stationnement spacieux dans un cadre verdoyant et accueillant.
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Bâtiment moderne lumineux avec jardin, idéal pour un espace professionnel.
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Espace moderne et fonctionnel, idéal pour un projet professionnel.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC+1 B Bureaux 60 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 20 HT/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT-HC TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 60 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC B 19A Activités 30 15% HT du loyer annuel HT TVA ILAT Trimestriel d'avance 19A
RDC+1 B 19B-19B1 Bureaux 104 15% HT du loyer annuel HT TVA ILAT Trimestriel d'avance 19B-19B1
Total Cellule B19 B B19 Activités 134 1er juillet 2026 135,07 HT/HC/m²/an 1 200 HT/an 15% HT du loyer annuel HT TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance B19
Total 134 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 B 5B-6B-5B1-6B1 Bureaux 144 15% HT du loyer annuel HT TVA ILAT 6% HT du prix de vente HD Mensuel d'avance 5B-6B-5B1-6B1
RDC B 5A-6A-5Abis-6Abis Activités 120 15% HT du loyer annuel HT TVA ILAT 6% HT du prix de vente HD Mensuel d'avance 5A-6A-5Abis-6Abis
Total Cellule B5-B6 B B5-B6 Activités 264 Immédiate 136,36 HT/HC/m²/an 2 700 HT/an 15% HT du loyer annuel HT TVA 3-6-9 ans ILAT 2 196,97 HD/m² 2 700 HT/m²/an 6% HT du prix de vente HD Mensuel d'avance B5-B6
Total 264 m²
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