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645 Rue Mayor De Montricher 2 842 pi² d'espace disponible • 13290 Aix-en-Provence
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
-
Charges locatives: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 4 353 $ CAD/an 362,78 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 5 563 $ CAD/an 463,55 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 1 935 $ CAD/an 161,23 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 1 241 $ CAD/an 103,46 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3’3”
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 2 209 $ CAD/an 184,08 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 660 $ CAD/an 221,70 $ CAD/mois
- 4 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 10 bureaux privés
-
Charges locatives: 5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 11 738 $ CAD/an 978,15 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 031 $ CAD/an 335,90 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - B5-B6 | 2 842 pi² | 3/6/9 | 20,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 043 $ CAD/HT-HC/an 4 837 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| 1er étage | 646 pi² | 3/6/9 | 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 544 $ CAD/HT-HC/an 1 129 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 475 pi² | 3/6/9 | 18,74 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 27 629 $ CAD/TTC-HC/an 2 302 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 239 pi² | 3/6/9 | 17,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 581 $ CAD/HT-HC/an 3 215 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-09-30 |
RDC - B5-B6
| Taille |
| 2 842 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 043 $ CAD/HT-HC/an 4 837 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Taille |
| 646 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 544 $ CAD/HT-HC/an 1 129 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 475 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,74 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 27 629 $ CAD/TTC-HC/an 2 302 $ CAD/TTC-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| - |
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| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 239 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 581 $ CAD/HT-HC/an 3 215 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Aménagement |
| - |
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| 2026-09-30 |
RDC - B5-B6
| Taille | 2 842 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 4 353 $ CAD/an 362,78 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 5 563 $ CAD/an 463,55 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
1er étage
| Taille | 646 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 1 935 $ CAD/an 161,23 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 1 241 $ CAD/an 103,46 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 1 475 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,74 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 2 209 $ CAD/an 184,08 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 660 $ CAD/an 221,70 $ CAD/mois
- Convient pour 1 personne
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 3’3”
1er étage
| Taille | 2 239 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 11 738 $ CAD/an 978,15 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 031 $ CAD/an 335,90 $ CAD/mois
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Aperçu de la propriété
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le pôle d'activité d'Aix-en-Provence, proche des accès à la D9 et l'A51, un local mixte de 264 m², développant 144 m² de bureaux en RDC+1 et 120 m² d'activités. Bâtiment en dur, isolé avec une belle façade vitrée, dont le stockage offre notamment 3,4 m de hauteur, le triphasé et une porte sectionnelle 3 x 3 m sur l'arrière. Site paysagé avec de nombreuses places de parking, accessible par moyens porteurs. Disponible immédiatement à la vente comme à la location (sous promesse de vente). Bureaux rénovés : - accès bureaux de plain pied en façade vitrée - sol lames PVC imitation parquet au RDC thermoplastique en étage - éclairage pavés LED en faux plafond - faux plafond dalles 60 x 60 cm - cloisons amovibles vitrées sur allèges à l'étage - plinthes périphériques double compartiment - climatisation réversible gainable - menuiseries aluminium double vitrage - un sanitaire avec lavabo + 1 douche Site paysagé Parking collectif Surface RDC : 192 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Moyens porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - sol dalle béton - éclairage néons - désenfumage - triphasé (380V) - issue de secours Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier
Faits sur la propriété
Taille du bâtiment
2 842 pi²
-
Arthur Loyd Aix-en-Provence
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