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Centennial 215 Plaza 6450 Centennial Center Blvd 4 340 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89149
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Faits saillants
- New Construction, 1,500 SF - 10,000 SF divisible
- Centennial 215 Plaza contains approximately 40,000 SF of retail, industrial and automotive space
- Located in the highly desirable Centennial Hills Master Planned Community
- Automotive & Industrial uses welcomed!
- +/- 15 front and rear overhead roll up doors
- Excellent frontage and unobstructed views from both the I-95 & I-215 highways
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Tenant A | 4 340 pi² | 5-10 ans | 57,54 $ CAD/pi²/an 4,80 $ CAD/pi²/mois 249 724 $ CAD/an 20 810 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Tenant A
New ground up construction with turn-key automotive space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- 8 front and rear overhead roll up doors
- Heavy commercial & residential corridor
- Automotive & Industrial uses welcomed
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7 Eleven
- Détaillant
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- California Fish Grill
- Détaillant
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- Care Now Urgent Care
- Détaillant
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- Chick Fil A
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- Flowing Tide Pub & Grill
- Détaillant
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- Truman Orthodontics
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7 Eleven | Détaillant | - | - |
| California Fish Grill | Détaillant | - | - |
| Care Now Urgent Care | Détaillant | - | - |
| Chick Fil A | Détaillant | - | - |
| Flowing Tide Pub & Grill | Détaillant | - | - |
| Truman Orthodontics | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 340 pi² | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | Oso Blanca Rd |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 340 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
| Rues transversales | Oso Blanca Rd |
À propos de la propriété
Nouvelle construction, 1 500 pi² - 10 000 pi² divisible. +/- 15 portes roulantes avant et arrière. Centennial 215 Plaza offre environ 40 000 pi² d'espace commercial, industriel et automobile. Situé dans la communauté planifiée très prisée de Centennial Hills. Excellente visibilité et vues dégagées depuis les autoroutes I-95 et I-215. Positionné entre deux bretelles d'accès/sortie majeures des autoroutes I-215 et I-95. Corridor à forte densité commerciale et résidentielle. Locataires nationaux de renom dans et autour du centre. Usages automobile et industriel bienvenus!
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
Centennial 215 Plaza | 6450 Centennial Center Blvd
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