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6450 Central Park Blvd 5 596 pi² Bureau Immeuble Abilene, TX 79606 4 516 033 $ CAD (807,01 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime location in Abilene’s south medical district
- Excellent visibility and accessibility from Buffalo Gap Rd & Loop 322
- Surrounded by established healthcare and professional offices
- Strong local demographics and growing southside market
Résumé de l'annonce
Lease: Presenting a great opportunity to acquire a well-maintained, modern medical office building in Abilene’s top healthcare district. Constructed in 2022, this 5,596 SF property features contemporary stone-and-stucco exterior design, abundant parking, and a functional interior layout tailored for medical or professional office users. The build-out includes a high-volume reception and three waiting areas, nine exam rooms, three nurses’ stations, five private offices, six restrooms, two secure storage rooms, a dedicated breakroom, and a janitorial/mechanical room, plus IT/electrical support space. This turnkey facility is surrounded by complementary medical uses, making it ideal for medical, wellness, or executive office operations.
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Espace exceptionnel pour bureaux médicaux disponible dans le corridor médical sud d’Abilene, reconnu comme le secteur médical de premier choix. Cette propriété offre un cadre professionnel entouré de prestataires de soins de santé établis, de spécialistes et de bureaux de services médicaux. L’emplacement bénéficie d’un vaste stationnement et d’un accès pratique depuis Buffalo Gap Road, Loop 322 et Antilley Road, ce qui en fait un choix idéal pour les pratiques recherchant un emplacement central et facilement accessible pour les patients dans le sud d’Abilene. L’espace disponible présente une configuration médicale de qualité, adaptée aux médecins généralistes, spécialistes ou utilisateurs professionnels cherchant des locaux prêts à l’emploi dans une zone de soins de santé dynamique. Situé dans le corridor médical sud établi d’Abilene, le 6450 Central Park Blvd offre une position privilégiée parmi les principaux prestataires de soins de santé de la ville. La propriété est entourée de bureaux médicaux et professionnels, de cliniques et de pratiques spécialisées, créant un solide réseau de références et un flux constant de patients. Idéalement situé à proximité de Buffalo Gap Road et des principales routes, notamment Loop 322 et Antilley Road, le site offre un accès facile pour les patients venant d’Abilene et des communautés environnantes.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 5 596 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 596 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 596 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace exceptionnel pour bureaux médicaux disponible dans le corridor médical sud d’Abilene, reconnu comme le secteur médical de premier choix. Cette propriété offre un cadre professionnel entouré de prestataires de soins de santé établis, de spécialistes et de bureaux de services médicaux. L’emplacement bénéficie d’un vaste stationnement et d’un accès pratique depuis Buffalo Gap Road, Loop 322 et Antilley Road, ce qui en fait un choix idéal pour les pratiques recherchant un emplacement central et facilement accessible pour les patients dans le sud d’Abilene. L’espace disponible présente une configuration médicale de qualité, adaptée aux médecins généralistes, spécialistes ou utilisateurs professionnels cherchant des locaux prêts à l’emploi dans une zone de soins de santé dynamique. Situé dans le corridor médical sud établi d’Abilene, le 6450 Central Park Blvd offre une position privilégiée parmi les principaux prestataires de soins de santé de la ville. La propriété est entourée de bureaux médicaux et professionnels, de cliniques et de pratiques spécialisées, créant un solide réseau de références et un flux constant de patients. Idéalement situé à proximité de Buffalo Gap Road et des principales routes, notamment Loop 322 et Antilley Road, le site offre un accès facile pour les patients venant d’Abilene et des communautés environnantes.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1013015 | Évaluation des bâtiments | 4 964 328 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 413 643 $ CAD | Évaluation totale | 5 377 970 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
6450 Central Park Blvd
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