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Building 1 6450 NW 97th Ave 39 036–116 271 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Doral, FL 33178
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FAITS SAILLANTS
- Total Available SF: ±116,271 SF
- Truck Court Depth: 180’ (shared)
- Speed Bay: 60’
- Clear Height: 36’
- Total Doors: 64 Dock Door, 2 Drive-In
- Power: 3 phase; 480V
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Suite 140 offers ±39,036 SF of high-quality warehouse and office space designed for efficiency and flexibility. The suite features a ±2,287 SF finished office buildout, 36’ clear ceiling height, rear-load configuration, and an expansive 180’ shared truck court. With 11 dock-high doors and 1 drive-in, this space provides excellent loading and distribution capability. Ideal for smaller logistics operators or regional distributors seeking a modern, move-in ready space in Miami’s Airport West submarket
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 11 quais de chargement
- Office SF: 2,287 SF
- Doors: 11 Docks, 1 Drive-In
- Comprend 2 287 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Total SF: 39,036 SF
- Clear Height: 36’
Suite 190 is a spacious ±77,235 SF warehouse with ±2,796 SF of office space, designed to accommodate growing logistics and distribution operations. The suite includes 27 dock-high doors, 1 drive-in, and a rear-load configuration with 180’ shared truck court depth. With 36’ clear ceiling heights and flexible floor layouts, this space allows for maximum storage and operational efficiency. This is a rare opportunity for larger occupiers seeking a state-of-the-art facility in the highly connected Airport West submarket
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 27 quais de chargement
- Office SF: 2,796 SF
- Doors: 27 Docks, 1 Drive-In
- Comprend 2 796 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Total SF: 77,235 SF
- Clear Height: 36’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 140 | 39 036 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 190 | 77 235 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 140
| Taille |
| 39 036 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 190
| Taille |
| 77 235 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 140
| Taille | 39 036 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 140 offers ±39,036 SF of high-quality warehouse and office space designed for efficiency and flexibility. The suite features a ±2,287 SF finished office buildout, 36’ clear ceiling height, rear-load configuration, and an expansive 180’ shared truck court. With 11 dock-high doors and 1 drive-in, this space provides excellent loading and distribution capability. Ideal for smaller logistics operators or regional distributors seeking a modern, move-in ready space in Miami’s Airport West submarket
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 287 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 11 quais de chargement
- Total SF: 39,036 SF
- Office SF: 2,287 SF
- Clear Height: 36’
- Doors: 11 Docks, 1 Drive-In
1er étage - 190
| Taille | 77 235 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 190 is a spacious ±77,235 SF warehouse with ±2,796 SF of office space, designed to accommodate growing logistics and distribution operations. The suite includes 27 dock-high doors, 1 drive-in, and a rear-load configuration with 180’ shared truck court depth. With 36’ clear ceiling heights and flexible floor layouts, this space allows for maximum storage and operational efficiency. This is a rare opportunity for larger occupiers seeking a state-of-the-art facility in the highly connected Airport West submarket
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 796 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 27 quais de chargement
- Total SF: 77,235 SF
- Office SF: 2,796 SF
- Clear Height: 36’
- Doors: 27 Docks, 1 Drive-In
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Royal Palm Doral est un développement industriel de classe A de premier plan, stratégiquement situé dans le sous-marché très prisé d'Airport West à Miami, à quelques minutes seulement de l'aéroport international de Miami et des principales artères de transport, notamment Florida’s Turnpike et la SR 826. Ce projet de deux bâtiments, totalisant ±344 940 pi², est conçu pour répondre aux besoins croissants en logistique et distribution dans le sud de la Floride, avec des caractéristiques à la fine pointe de la technologie et une disponibilité immédiate. La propriété offre des configurations flexibles avec des espaces allant de ±39 036 pi² à ±116 271 pi², chacun doté de hauteurs libres de 36 pieds, de configurations à chargement arrière, de cours pour camions profondes et de nombreuses quais de chargement surélevés avec accès au sol. Les aménagements de bureaux varient entre ±2 287 et ±2 796 pi², offrant un environnement professionnel au sein de l’espace d’entrepôt. Conçu avec efficacité et en tenant compte des besoins des locataires, Royal Palm Doral allie fonctionnalité ultra-moderne et accessibilité inégalée, en faisant un choix idéal pour les opérateurs logistiques, les distributeurs et les utilisateurs de commerce électronique à la recherche d’un centre hautement connecté dans le sud de la Floride.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Building 1 | 6450 NW 97th Ave
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