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DEARBORN HEIGHTS SHOPPING PLAZA 6452 N Telegraph Rd 900–4 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Dearborn Heights, MI 48127
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Faits saillants
- Heady daytime traffic
- Ample Parking
- Open floorplan
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 4 000 pi² | Négociable | 42,11 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 168 460 $ CAD/an 14 038 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 900 pi² | Négociable | 42,11 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 37 903 $ CAD/an 3 159 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
BRAND NEW SHOPPING PLAZA NOW LEASING IN DEARBORN HEIGHTS! Prime retail opportunity located on one of the busiest and most highly traveled streets in the city.? This brand-new development offers modern shell space with endless possibilities for retail, office, medical, restaurant, boutique, service businesses, and more.? Flexible suite sizes available: • 900 SQ FT • 1,000 SQ FT • 2,000 SQ FT • Up to 4,000 SQ FT divisible options Property features include ample on-site parking conveniently located at the entrance and throughout the exterior of the plaza, providing easy access and maximum visibility for customers.? Position your business in a high-traffic location designed for success and build out the space into the home of your dream business.? Opportunities like this won’t last long! Contact Sam Amen today for leasing details and availability.?
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- STREET EXPOSURE
- BRAND NEW BUILD
- VARYING BUSINESS OPPORTUNITY
1er étage
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 900 pi² | Superficie commerciale brute | 4 900 pi² |
| Min. divisible | 900 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 4 900 pi² |
| Min. divisible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 900 pi² |
| Année de construction | 2026 |
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DEARBORN HEIGHTS SHOPPING PLAZA | 6452 N Telegraph Rd
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