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6455 Lake Ave 14 943 pi² 38% Loué Bureau Immeuble Orchard Park, NY 14127 1 561 700 $ CAD (104,51 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Cash-flowing investment property with stabilized income
- Two residential apartments fully renovated within the past 3 years
- Ideal for owner-user seeking in-place income plus personal office space
- Recently remodeled 2nd floor office space
- Additional upside potential on 2nd floor office suite
- New leases in place providing income stability
Résumé de l'annonce
Additional upside potential on 2nd floor office suite. Ideal for owner-user seeking in-place income plus personal office space. New leases in place providing income stability.
Roof replaced approximately 3 years ago. Rooftop HVAC units replaced approximately 4 years ago. Excellent location in the Southtowns. Available for Sale or Lease.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Chauffage central
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Canestrari Agency Inc
- Finance et assurances
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- Diem & Buerger Agency Inc
- Finance et assurances
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- Construction
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E/F Burke Company apporte des propriétés résidentielles et commerciales de qualité, gérées par des professionnels, à l'ouest de l'État de New York, avec un portefeuille de Dunkerque, dans l'État de New York, dans le secteur sud jusqu'à la ville de Buffalo. Notre dévouement à l'excellence et au détail est évident dans toutes les propriétés que nous possédons et gérons. Fondé il y a 60 ans par Edmund F. Burke avec la philosophie de fournir un service exceptionnel aux locataires résidentiels et commerciaux, nous sommes fiers de la réputation que nous avons acquise dans notre industrie. Cette philosophie fondatrice du service se poursuit aujourd'hui sous la direction et la gestion de notre personnel professionnel. Notre personnel hautement qualifié offre un appartement de luxe, un espace commercial de première classe, un excellent service et un environnement agréable à tous nos locataires. Nous nous efforçons d'innover, de mettre à jour et de fournir les commodités recherchées par le locataire résidentiel et commercial averti.
Le Center for Hospice & Palliative Care est là pour servir les personnes vivant dans le comté d'Erie atteintes d'une maladie grave, ainsi que leurs familles et leurs aidants, grâce à un continuum de soins couvrant l'évolution de la maladie jusqu'au deuil. Nous sommes ici pour offrir une approche intégrative, holistique (physique, émotionnelle, sociale et spirituelle) des soins qui met l'accent sur la personne dans son ensemble plutôt que sur les symptômes individuels. Notre personnel compétent et compatissant est là pour aider les patients à faire des choix concernant leurs soins, pour soutenir ceux qui sont en deuil et pour éduquer les communautés professionnelles et profanes sur les questions de fin de vie. Nous sommes l'une des plus grandes organisations à but non lucratif de soins palliatifs et de soins palliatifs (de confort) du pays, prenant soin de plus de 500 patients chaque jour dans tout le comté d'Erie, quels que soient leur âge, leur milieu, leur diagnostic et leur capacité de payer.
- Insurance Service Of Wny
- Finance et assurances
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- Jung Timm & Lehning Agencies
- Finance et assurances
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- Pinnacle Asset Group Llc
- Finance et assurances
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- Finance et assurances
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Prudential améliore la vie en résolvant les défis financiers d'un monde en mutation. Depuis de nombreuses années, Prudential Financial tient ses promesses faites à ses clients et est reconnue comme l'une des entreprises les plus admirées au monde. En investissant dans des entreprises et des marchés en croissance partout dans le monde, en offrant aux clients et aux clients des expériences de pointe qui allient contact humain et technologie de pointe, et en créant la prochaine génération de solutions financières, ils répondront aux divers besoins d'un large éventail de clients et de clients.
- R A Mercer & Co Pc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Stanton Ryan & Dauer Agency
- Finance et assurances
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Canestrari Agency Inc | Finance et assurances | - | - | - | ||
| Diem & Buerger Agency Inc | Finance et assurances | - | - | - | ||
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Construction | - | - | - | ||
| Hospice Of Buffalo Southtowns Office | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Insurance Service Of Wny | Finance et assurances | - | - | - | ||
| Jung Timm & Lehning Agencies | Finance et assurances | - | - | - | ||
| Pinnacle Asset Group Llc | Finance et assurances | - | - | - | ||
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Finance et assurances | - | - | - | ||
| R A Mercer & Co Pc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Stanton Ryan & Dauer Agency | Finance et assurances | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Les bureaux professionnels sur Lake Avenue offrent des espaces exceptionnellement bien entretenus, entièrement meublés et prêts à emménager, parfaits pour les individus et les entreprises, tout en répondant aux besoins changeants de votre main-d'œuvre. Offrez à vous-même ou à votre équipe un lieu où se concentrer, prospérer et évoluer dans un environnement de travail moderne doté d'un plan d'étage spacieux, de postes de travail, d'une zone de conférence et de suites privées de différentes tailles disponibles. Rehaussez le statut de votre entreprise dans un bâtiment entièrement rénové avec des intérieurs modernes qui apporteront une touche vibrante, flexible et lumineuse à votre activité. Découvrez le parfait mélange de style, de fonctionnalité et d'accessibilité dans cet emplacement de choix au cœur d'Orchard Park.
Les bureaux professionnels situés sur Lake Ave proposent des espaces exceptionnellement bien entretenus, entièrement meublés et prêts à l'emploi, idéaux pour les particuliers et les entreprises, en fonction de vos besoins évolutifs en matière de main-d'œuvre. Offrez à vous-même ou à votre équipe un lieu où se concentrer, prospérer et évoluer dans un environnement de travail moderne comprenant un plan d'étage spacieux et ouvert, des postes de travail, une zone de conférence et des suites privées de différentes tailles. Rehaussez l'image de votre entreprise dans un bâtiment entièrement rénové avec des intérieurs modernes qui apporteront une touche dynamique, flexible et lumineuse à vos activités. Découvrez le parfait équilibre entre style, fonctionnalité et accessibilité dans cet emplacement de choix au cœur d'Orchard Park.
Les bureaux professionnels sur Lake Ave offrent des espaces exceptionnellement bien entretenus, entièrement meublés et prêts à emménager, parfaits pour les individus et les entreprises, tout en répondant à vos besoins évolutifs en matière de main-d'œuvre. Offrez à vous-même ou à votre équipe un lieu où se concentrer, prospérer et évoluer dans un environnement de travail moderne doté d'un plan d'étage spacieux, de postes de travail, d'une zone de conférence et de suites privées de différentes tailles disponibles. Rehaussez le statut de votre entreprise dans un bâtiment entièrement rénové avec des intérieurs modernes qui apporteront une touche vibrante, flexible et lumineuse à votre activité. Découvrez le parfait mélange de style, de fonctionnalité et d'accessibilité dans cet emplacement de choix au cœur d'Orchard Park.
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Les bureaux professionnels sur Lake Ave offrent des espaces exceptionnellement bien entretenus, entièrement meublés et prêts à emménager, parfaits pour les particuliers et les entreprises, tout en répondant à vos besoins changeants en matière de main-d'œuvre. Offrez à vous-même ou à votre équipe un lieu où se concentrer, prospérer et évoluer dans un environnement de travail moderne doté d'un plan d'étage spacieux, de postes de travail, d'une zone de conférence et de suites privées de différentes tailles disponibles. Rehaussez le statut de votre entreprise dans un bâtiment entièrement rénové avec des intérieurs modernes qui apporteront une touche vibrante, flexible et lumineuse à votre activité. Découvrez le parfait mélange de style, de fonctionnalité et d'accessibilité dans cet emplacement de choix au cœur d'Orchard Park.
Les bureaux professionnels sur Lake Ave offrent des espaces exceptionnellement bien entretenus, entièrement meublés et prêts à emménager, parfaits pour les individus et les entreprises, tout en répondant à vos besoins changeants en matière de main-d'œuvre. Offrez à vous-même ou à votre équipe un lieu où se concentrer, prospérer et évoluer dans un environnement de travail moderne doté d'un plan d'étage spacieux, de postes de travail, d'une zone de conférence et de suites privées de différentes tailles disponibles. Rehaussez le statut de votre entreprise dans un bâtiment entièrement rénové avec des intérieurs modernes qui apporteront une touche vibrante, flexible et lumineuse à votre activité. Découvrez le parfait mélange de style, de fonctionnalité et d'accessibilité dans cet emplacement de choix au cœur d'Orchard Park.
Les bureaux professionnels sur Lake Ave offrent des espaces impeccablement entretenus, entièrement meublés et prêts à emménager, parfaits pour les particuliers et les entreprises, en s'adaptant à vos besoins changeants en matière de main-d'œuvre. Offrez à vous-même ou à votre équipe un lieu où se concentrer, prospérer et évoluer dans un environnement de travail moderne doté d'un plan d'étage spacieux, de postes de travail, d'une salle de conférence et de suites privées de différentes tailles disponibles. Rehaussez le prestige de votre entreprise dans un bâtiment entièrement rénové avec des intérieurs modernes qui apporteront une touche vibrante, flexible et lumineuse à vos activités. Découvrez le parfait équilibre entre style, fonctionnalité et accessibilité dans cet emplacement de choix au cœur d'Orchard Park.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste A-102 | 100 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste A-103 | 80 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste A-104 | 154 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste A-105 | 120 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste A-106 | 90 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste A-107 | 100 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste A-108 | 120 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste A-109 | 120 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e Ét.-ste A-102
| Taille |
| 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste A-103
| Taille |
| 80 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste A-104
| Taille |
| 154 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste A-105
| Taille |
| 120 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste A-106
| Taille |
| 90 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste A-107
| Taille |
| 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste A-108
| Taille |
| 120 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste A-109
| Taille |
| 120 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste A-102
| Taille | 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux professionnels sur Lake Avenue offrent des espaces exceptionnellement bien entretenus, entièrement meublés et prêts à emménager, parfaits pour les individus et les entreprises, tout en répondant aux besoins changeants de votre main-d'œuvre. Offrez à vous-même ou à votre équipe un lieu où se concentrer, prospérer et évoluer dans un environnement de travail moderne doté d'un plan d'étage spacieux, de postes de travail, d'une zone de conférence et de suites privées de différentes tailles disponibles. Rehaussez le statut de votre entreprise dans un bâtiment entièrement rénové avec des intérieurs modernes qui apporteront une touche vibrante, flexible et lumineuse à votre activité. Découvrez le parfait mélange de style, de fonctionnalité et d'accessibilité dans cet emplacement de choix au cœur d'Orchard Park.
2e Ét.-ste A-103
| Taille | 80 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux professionnels situés sur Lake Ave proposent des espaces exceptionnellement bien entretenus, entièrement meublés et prêts à l'emploi, idéaux pour les particuliers et les entreprises, en fonction de vos besoins évolutifs en matière de main-d'œuvre. Offrez à vous-même ou à votre équipe un lieu où se concentrer, prospérer et évoluer dans un environnement de travail moderne comprenant un plan d'étage spacieux et ouvert, des postes de travail, une zone de conférence et des suites privées de différentes tailles. Rehaussez l'image de votre entreprise dans un bâtiment entièrement rénové avec des intérieurs modernes qui apporteront une touche dynamique, flexible et lumineuse à vos activités. Découvrez le parfait équilibre entre style, fonctionnalité et accessibilité dans cet emplacement de choix au cœur d'Orchard Park.
2e Ét.-ste A-104
| Taille | 154 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux professionnels sur Lake Ave offrent des espaces exceptionnellement bien entretenus, entièrement meublés et prêts à emménager, parfaits pour les individus et les entreprises, tout en répondant à vos besoins évolutifs en matière de main-d'œuvre. Offrez à vous-même ou à votre équipe un lieu où se concentrer, prospérer et évoluer dans un environnement de travail moderne doté d'un plan d'étage spacieux, de postes de travail, d'une zone de conférence et de suites privées de différentes tailles disponibles. Rehaussez le statut de votre entreprise dans un bâtiment entièrement rénové avec des intérieurs modernes qui apporteront une touche vibrante, flexible et lumineuse à votre activité. Découvrez le parfait mélange de style, de fonctionnalité et d'accessibilité dans cet emplacement de choix au cœur d'Orchard Park.
2e Ét.-ste A-105
| Taille | 120 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux professionnels sur Lake Ave offrent des espaces exceptionnellement bien entretenus, entièrement meublés et prêts à emménager, parfaits pour les individus et les entreprises, tout en répondant à vos besoins évolutifs en matière de main-d'œuvre. Offrez à vous-même ou à votre équipe un lieu où se concentrer, prospérer et évoluer dans un environnement de travail moderne doté d'un plan d'étage spacieux, de postes de travail, d'une zone de conférence et de suites privées de différentes tailles disponibles. Rehaussez l'image de votre entreprise dans un bâtiment entièrement rénové avec des intérieurs modernes qui apporteront une touche vibrante, flexible et lumineuse à vos activités. Découvrez le parfait équilibre entre style, fonctionnalité et accessibilité dans cet emplacement de choix au cœur d'Orchard Park.
2e Ét.-ste A-106
| Taille | 90 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux professionnels sur Lake Ave offrent des espaces exceptionnellement bien entretenus, entièrement meublés et prêts à emménager, parfaits pour les individus et les entreprises, tout en répondant à vos besoins changeants en matière de main-d'œuvre. Offrez à vous-même ou à votre équipe un lieu où se concentrer, prospérer et évoluer dans un environnement de travail moderne doté d'un plan d'étage spacieux, de postes de travail, d'une zone de conférence et de suites privées de différentes tailles disponibles. Rehaussez le statut de votre entreprise dans un bâtiment entièrement rénové avec des intérieurs modernes qui apporteront une touche vibrante, flexible et lumineuse à votre activité. Découvrez le parfait mélange de style, de fonctionnalité et d'accessibilité dans cet emplacement de choix au cœur d'Orchard Park.
2e Ét.-ste A-107
| Taille | 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux professionnels sur Lake Ave offrent des espaces exceptionnellement bien entretenus, entièrement meublés et prêts à emménager, parfaits pour les particuliers et les entreprises, tout en répondant à vos besoins changeants en matière de main-d'œuvre. Offrez à vous-même ou à votre équipe un lieu où se concentrer, prospérer et évoluer dans un environnement de travail moderne doté d'un plan d'étage spacieux, de postes de travail, d'une zone de conférence et de suites privées de différentes tailles disponibles. Rehaussez le statut de votre entreprise dans un bâtiment entièrement rénové avec des intérieurs modernes qui apporteront une touche vibrante, flexible et lumineuse à votre activité. Découvrez le parfait mélange de style, de fonctionnalité et d'accessibilité dans cet emplacement de choix au cœur d'Orchard Park.
2e Ét.-ste A-108
| Taille | 120 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux professionnels sur Lake Ave offrent des espaces exceptionnellement bien entretenus, entièrement meublés et prêts à emménager, parfaits pour les individus et les entreprises, tout en répondant à vos besoins changeants en matière de main-d'œuvre. Offrez à vous-même ou à votre équipe un lieu où se concentrer, prospérer et évoluer dans un environnement de travail moderne doté d'un plan d'étage spacieux, de postes de travail, d'une zone de conférence et de suites privées de différentes tailles disponibles. Rehaussez le statut de votre entreprise dans un bâtiment entièrement rénové avec des intérieurs modernes qui apporteront une touche vibrante, flexible et lumineuse à votre activité. Découvrez le parfait mélange de style, de fonctionnalité et d'accessibilité dans cet emplacement de choix au cœur d'Orchard Park.
2e Ét.-ste A-109
| Taille | 120 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux professionnels sur Lake Ave offrent des espaces impeccablement entretenus, entièrement meublés et prêts à emménager, parfaits pour les particuliers et les entreprises, en s'adaptant à vos besoins changeants en matière de main-d'œuvre. Offrez à vous-même ou à votre équipe un lieu où se concentrer, prospérer et évoluer dans un environnement de travail moderne doté d'un plan d'étage spacieux, de postes de travail, d'une salle de conférence et de suites privées de différentes tailles disponibles. Rehaussez le prestige de votre entreprise dans un bâtiment entièrement rénové avec des intérieurs modernes qui apporteront une touche vibrante, flexible et lumineuse à vos activités. Découvrez le parfait équilibre entre style, fonctionnalité et accessibilité dans cet emplacement de choix au cœur d'Orchard Park.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 146089-152-160-0003-019-000 | Évaluation des bâtiments | 693 938 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 101 850 $ CAD | Évaluation totale | 795 788 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
6455 Lake Ave
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