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6455 NE Columbia Blvd 25 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Portland, OR 97218
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FAITS SAILLANTS
- 6455 NE Columbia Boulevard offers 10,000 square feet for service, repairs, fabrication, for all types of heavy equipment.
- The property layout encompasses approximately 12,000 square feet of enclosed storage with 3,600 square feet of office space.
- Featuring 2 heavy-duty cranes and 3 jib hoists, welding stations, in-house lube and air system, an on-site fuel dock, and oversized drive-thru doors.
- Outside storage and display areas, outside loading dock (shared with an on-site tenant).
- Easily accessible, in a high industrial area between Interstates 5 and 205, with proximity to Portland International Airport.
- Surrounded by various top distributors and trucking, about 25% of the workforce works in the industrial sector within a 10-mile radius of the site.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Lumière naturelle
- Three Boom Cranes
- On-Site Fuel Fock
- Comprend 3 600 pi² d’espace de bureau dédié
- Cuisine
- Two Overhead Cranes
- Multiple Welding Stations
- Oversized Doors
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 25 000 pi² | Négociable | 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 645 339 $ CAD/an 53 778 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 25 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 645 339 $ CAD/an 53 778 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 25 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 600 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Two Overhead Cranes
- Three Boom Cranes
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- On-Site Fuel Fock
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
6455 NE Columbia Boulevard est une opportunité de location industrielle de 25 000 pieds carrés conçue pour des opérations sérieuses, notamment dans les domaines du transport routier, de la réparation de véhicules lourds ou du traitement de l'eau, située à Portland, Oregon. L'espace disponible est équipé de deux ponts roulants, trois grues à flèche, plusieurs stations de soudage et un quai de ravitaillement sur place. Les portes de passage surdimensionnées de 18 pieds par 18 pieds permettent un accès fluide pour les livraisons, avec un quai de chargement partagé inclus. L'aile de bureaux offre jusqu'à 3 600 pieds carrés entièrement aménagés, comprenant huit bureaux privés, une salle de conférence, une réception, des espaces de pause et plusieurs salles de bain, conçus pour soutenir à la fois les opérations administratives et de terrain sous un même toit. Des mises à jour sont en cours pour moderniser la propriété et permettre une personnalisation par les locataires. Cette propriété est située sur un terrain d'environ 4 acres, offrant des espaces de stockage de véhicules, une manœuvrabilité pour les camions et une cour extérieure. Avec 250 pieds de façade sur NE Columbia Boulevard, les utilisateurs de l'installation peuvent profiter de la grande visibilité pour exposer leurs produits et promouvoir leur entreprise grâce à une signalisation monumentale. Positionné stratégiquement, 6455 NE Columbia Boulevard se trouve entre les autoroutes Interstate 5 et 205, deux des principales artères de distribution et de transit de la côte ouest. Situé dans le corridor animé de Machinery Row à Portland, le bâtiment est à environ 3 miles de l'aéroport international de Portland. Grâce à cette proximité, la région attire des acteurs majeurs de la logistique, du transport routier et de la distribution, avec des voisins tels que Volvo, John Deere, Cascade Motors et Kenworth Trucks. Que vous gériez une flotte de véhicules, exploitiez une entreprise spécialisée dans la distribution ou l'entreposage, ou coordonniez la logistique régionale, cet emplacement offre l'infrastructure et la connectivité nécessaires pour évoluer.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
À PROPOS DE CHEMIN DE L'AÉROPORT
Northeast Portland est une plaque tournante industrielle prééminente, principalement sous la forme d'un espace logistique et de fabrication au nord de Northeast Lombard Street. Le développement résidentiel domine le côté sud de la rue Lombard, à l'est du boulevard Martin Luther King Jr. La proximité de l'aéroport international de Portland a eu une influence démesurée sur la croissance de l'immobilier au cours des 10 dernières années, soulignée par une empreinte industrielle qui a augmenté de plus de 20%.
Le développement commercial est principalement regroupé autour d'intersections signalisées, avec de plus petites utilisations de bureau et de vente au détail parsemées le long des principales artères. Northeast Airport Way est la principale artère permettant l'accès à l'aéroport depuis l'est, via l'Interstate 205. Les grands détaillants de grande taille le long de Airport Way incluent IKEA Home Furnishings, Target et Best Buy. Le système de train léger Max de Tri Met assure les transports en commun vers l'aéroport via la ligne rouge.
L' Université de Portland — nichée à l'extrémité sud du quartier University Park plus à l'ouest — est l'établissement d'enseignement postsecondaire le plus proche. Il y a de nombreuses possibilités de loisirs dans les environs immédiats mis en évidence par Riverside Country Club, Columbia Edgewater Country Club et Rocky Butte Natural Area.
Northeast Portland offre une opportunité importante pour les locataires ou les entreprises ayant des besoins d'expédition spécialisés ou accélérés compte tenu de sa proximité avec l'aéroport international de Portland. Les principaux distributeurs et fabricants de la région comprennent USPS, Anixter, Toyota Motor Sales USA, Silver Eagle Manufacturing et Hydro-Extrusions North America.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | 6 Min. de marche |
| Mariscos El Malecon | Mexicain | $ | 10 Min. de marche |
| Subway | - | - | 19 Min. de marche |
| Dutch Bros | Café | $ | 19 Min. de marche |
| Lakeside Bar + Grill | Barbecue | $$$ | 21 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Cookies | Autres détaillants | 4 Min. de marche |
| TruckPro | Autres détaillants | 6 Min. de marche |
| Budget | Autres détaillants | 7 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 18 Min. de marche |
| USPS | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 24 Min. de marche |
| Speedway | Marché des dépanneurs | 25 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn |
284 Pièces
4 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
99 Pièces
5 route min.
|
| Tru by Hilton |
98 Pièces
4 route min.
|
| Hyatt Place |
136 Pièces
7 route min.
|
| aloft Hotel |
136 Pièces
7 route min.
|
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
6455 NE Columbia Blvd
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