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Faits saillants de l'investissement

  • MEDIAN HOUSEHOLD INCOME $100,940
  • RESTAURANT SALES $19,590,379 spending with $3,383,180 in increased spending outlook for 2030
  • INGRESS/EGRESS Five (5) total curb cuts: three (3) on Benton Road and two (2) on side streets.
  • EDUCATION 36.1% have bachelor or graduate degrees
  • EXPANSION CAPACITY for current building or additional user.
  • TRAFFIC COUNT 9,804-12,644 (2019)

Résumé de l'annonce

Former Lawler's BBQ. Remodeled fully in 2018. Drive-thru. A lot of furniture, fixtures, equipment, and small wares included.

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1964/2018
Prix
997 984 $ CAD
Prix par pi²
554,44 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,89 AC

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Fabrication
  • -
  • -
  • -

Anderson Corporation voit des possibilités partout, chaque jour et dans tout ce qu'elle fait. La possibilité pour leurs employés de réaliser leurs rêves, que leurs communautés soient plus fortes et que chacun ait un endroit plus sain et plus heureux où vivre. Leur portefeuille de marques, Andersen Windows & Doors, Renewal by Andersen et Fenetres MQ, est conçu pour servir les clients du nouveau secteur des bâtiments résidentiels, de la rénovation domiciliaire et des bâtiments commerciaux légers, et leurs employés sont inspirés chaque jour pour offrir des expériences exceptionnelles qui transforment les possibilités en réalité.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Fabrication - - -
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Principaux détaillants à proximité

Anytime Fitness
First Guaranty Bank
Brookshire's Food & Pharrmacy

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
104193
Évaluation du terrain
26 615 $ CAD
Évaluation des bâtiments
32 980 $ CAD
Évaluation totale
59 596 $ CAD
  • ID d’inscription: 38241169

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6458 Hwy 3, Benton, LA 71006

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