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Walgreens | Trophy Publix OP | Delray Beach 6458 Linton Blvd 15 128 pi² Commerce de détail Immeuble Delray Beach, FL 33484 6 197 587 $ CAD (409,68 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunity to own a trophy asset in the Miami MSA with 68,000 VPD, 67,650 population and $139,000 AHHI in 3 miles
- Walgreens extended their lease for 10 years in 2024 demonstrating long-term commitment to this site
- Fee simple ownership of the building allows for depreciation boosting after tax returns
- High-profile signalized corner location in front of high-volume Publix
- Tenant is responsible for maintaining the entire parcel creating passive ownership and stable cash flow
- $18.50/SF rent is considered below market providing additional security and future upside potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
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- Oct. 2059
Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen père, était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur un plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité dans sa propre maison. Depuis plus d'un siècle, ils ont élargi ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs produits et services de santé novateurs. Le fondement de tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique de confiance et les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les gens à obtenir de meilleurs résultats en matière de santé à un coût abordable.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Détaillant | - | - | Oct. 2059 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00-42-46-27-21-002-0010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 5 072 924 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Walgreens | Trophy Publix OP | Delray Beach | 6458 Linton Blvd
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