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646-662 Port Richmond Ave 43 Unité Immeuble d’appartements 14 754 551 $ CAD (343 129 $ CAD/Unité) 6,77% Taux de capitalisation Staten Island, NY 10302
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 14 754 551 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 343 129 $ CAD | Taille du lot | 0,83 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 27 152 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,77% | Occupation moyenne | 98% |
| Nombre d’unités | 43 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1974/2014 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3A - ZONAGE R3A - IMMEUBLE MULTIFAMILIAL DE STYLE JARDIN EN BRIQUE COMPRENANT 43 UNITÉS ET 39 ESPACES DE STATIONNEMENT PRIVÉS. | ||
| Prix | 14 754 551 $ CAD |
| Prix par unité | 343 129 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,77% |
| Nombre d’unités | 43 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,83 AC |
| Taille du bâtiment | 27 152 pi² |
| Occupation moyenne | 98% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1974/2014 |
| Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Zonage | R3A - ZONAGE R3A - IMMEUBLE MULTIFAMILIAL DE STYLE JARDIN EN BRIQUE COMPRENANT 43 UNITÉS ET 39 ESPACES DE STATIONNEMENT PRIVÉS. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Wi-Fi
- Entretien sur place
- Transport en commun
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 13 | - | 312 |
| 1+1 | 18 | - | 679 |
| 2+1 | 12 | - | 738 |
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01132-0001 | Évaluation des bâtiments | 1 810 842 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 135 734 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 946 576 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01132-0001
Évaluation du terrain
135 734 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 810 842 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 946 576 $ CAD (2025)
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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