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The Villas at Grand 646 Marlin Ct 48 Unité Immeuble d’appartements 11 719 526 $ CAD (244 157 $ CAD/Unité) Chickasha, OK 73018



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The Villas at Grand is a fully leased, modern multifamily portfolio in Chickasha, Oklahoma, offering stable income and growth potential for investors.
- Excellent connectivity to primary routes, such as Interstate 44, US Highway 62, and US Highway 81, provides strong regional access for residents.
- Current rental rate for these units is anywhere between $1,295 to $1,350 monthly, generating stable returns in an expanding market.
- Chickasha has experienced steady population growth, increasing by 5.8% since 2020, and expects to increase by another 2.4% over the next four years.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Prix total demandé 9 240 000$ pour 24 immeubles (48 unités)
• Chaque unité mesure environ 1 246 pieds 2 (mélange entre 2 chambres et 3 chambres)
• Tous les bâtiments sont terminés et prêts à être occupés
• À l'heure actuelle, le loyer se situe entre 1 295$ et 1 350$
• À l'heure actuelle, 21 unités sont louées
• L'entretien de la cour et la tonte sont une dépense du locateur
*Propriétaire/titulaire de licence.
• Chaque unité mesure environ 1 246 pieds 2 (mélange entre 2 chambres et 3 chambres)
• Tous les bâtiments sont terminés et prêts à être occupés
• À l'heure actuelle, le loyer se situe entre 1 295$ et 1 350$
• À l'heure actuelle, 21 unités sont louées
• L'entretien de la cour et la tonte sont une dépense du locateur
*Propriétaire/titulaire de licence.
DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 11 719 526 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 244 157 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 18,72 AC |
| Nombre d’unités | 48 | Taille du bâtiment | 59 808 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2023 |
| Prix | 11 719 526 $ CAD |
| Prix par unité | 244 157 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 48 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 18,72 AC |
| Taille du bâtiment | 59 808 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Best Western Plus |
72 Pièces
1 route min.
|
| Quality Inn |
151 Pièces
5 route min.
|
| Fairfield Inn |
91 Pièces
6 route min.
|
| Holiday Inn Express |
62 Pièces
6 route min.
|
| OYO |
68 Pièces
7 route min.
|
| Hampton by Hilton |
63 Pièces
6 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0000-27-07N-07W-4-009-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 657 $ CAD | Évaluation totale | 18 657 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0000-27-07N-07W-4-009-00
Évaluation du terrain
18 657 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
18 657 $ CAD
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Isaac Christian, Managing Broker
Isaac Christian est le courtier directeur et propriétaire de ROI Real Estate. Fort de plus de 17 ans d'expérience dans le secteur immobilier, Isaac est en mesure d'offrir à ses clients un large éventail de conseils. Ayant principalement travaillé comme promoteur immobilier, la base de connaissances d'Isaac offre une perspective unique en matière d'évaluation immobilière. Le développement immobilier dans toute la région métropolitaine d'Oklahoma City lui a permis de participer activement à l'acquisition de terrains, au rezonage et à la mise en plate‑forme de propriétés, à la conceptualisation de plans directeurs de sites, à l'aménagement clé en main de sites (y compris des communautés commerciales, industrielles, multifamiliales et résidentielles) et à la construction de maisons et de bureaux personnalisés et spécifiques. C'est cette expérience qui a finalement amené Isaac à saisir l'occasion de posséder et de gérer le rendement du capital investi. Bien que ROI Real Estate fournisse des services liés à l'immobilier résidentiel et commercial, Isaac se concentre principalement sur l'acquisition de terrains commerciaux et la location et la vente de bureaux.
Allison Reeves
Allison Reeves est agente immobilière agréée dans l'État de l'Oklahoma pour ROI Real Estate. Allison est diplômée de l'Oklahoma City Community College et détient un diplôme d'associé en sciences appliquées. Avec 3 ans d'expérience dans le secteur immobilier, Allison peut aider ses clients dans tous les aspects de leurs besoins immobiliers, comme la location, l'achat, la vente ou l'achat d'une maison ! Elle se consacre à donner la priorité à ses clients et à les aider à imaginer leur futur espace. Bien que ROI Real Estate offre des services liés à l'immobilier résidentiel et commercial, Allison se concentre principalement sur la location et la vente de bureaux et la vente de maisons résidentielles.
Quand Allison ne montre pas les incroyables opportunités que ROI Real Estate a à offrir, elle adore passer son temps au lac, sur le bateau et créer des souvenirs avec sa chérie du collège et sa belle petite fille. Allison aime faire du shopping, passer du temps avec ses amis et surtout sa famille. Allison accorde la priorité à sa foi et à sa famille.
Quand Allison ne montre pas les incroyables opportunités que ROI Real Estate a à offrir, elle adore passer son temps au lac, sur le bateau et créer des souvenirs avec sa chérie du collège et sa belle petite fille. Allison aime faire du shopping, passer du temps avec ses amis et surtout sa famille. Allison accorde la priorité à sa foi et à sa famille.
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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The Villas at Grand | 646 Marlin Ct
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