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646 Medford Ave (Rt 112), NY 2 biens • Commerce de détail • À vendre 7 246 319 $ CAD • Patchogue, NY
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiments de maçonnerie de deux à 1 étages avec grande aire de stationnement.
- Du côté ouest de la route, environ 1/4 de mille au sud du chemin Country 99/avenue E. Woodside.
Résumé de l'annonce
Bâtiments en maçonnerie de deux à 1 étage avec grande aire de stationnement.
Du côté ouest de la route, à environ 1/4 de mille au sud de Country Rd. 99/E. Woodside Ave.
Du côté ouest de la route, à environ 1/4 de mille au sud de Country Rd. 99/E. Woodside Ave.
Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
611 055 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
611 055 $
|
| Taxes |
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
| Total des dépenses |
166 918 $
|
| Revenu net d’exploitation |
444 136 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 611 055 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 611 055 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 166 918 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 444 136 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 7 246 319 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 356,86 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,13% | Taille totale du bâtiment | 20 306 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 7 246 319 $ CAD |
| Prix/pi² | 356,86 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,13% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 20 306 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Suites 1-7
646 Route 112, Patchogue, NY 11772 |
Commerce de détail | 11 611 pi² | 1960 | - |
|
Suites 8-10
646 Route 112, Patchogue, NY 11772 |
Commerce de détail | 8 695 pi² | 1960 | - |
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646 Medford Ave (Rt 112), NY
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