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646 Medford Ave (Rt 112), NY 2 biens • Commerce de détail • À vendre 7 308 329 $ CAD • Patchogue, NY
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiments de maçonnerie de deux à 1 étages avec grande aire de stationnement.
- Du côté ouest de la route, environ 1/4 de mille au sud du chemin Country 99/avenue E. Woodside.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiments en maçonnerie de deux à 1 étage avec grande aire de stationnement.
Du côté ouest de la route, à environ 1/4 de mille au sud de Country Rd. 99/E. Woodside Ave.
Du côté ouest de la route, à environ 1/4 de mille au sud de Country Rd. 99/E. Woodside Ave.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
616 284 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
616 284 $
|
| Taxes |
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
| Total des dépenses |
168 347 $
|
| Revenu net d’exploitation |
447 937 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 616 284 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 616 284 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 168 347 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 447 937 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 308 329 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 359,91 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,13% | Taille totale du bâtiment | 20 306 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 7 308 329 $ CAD |
| Prix/pi² | 359,91 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,13% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 20 306 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Suites 1-7
646 Route 112, Patchogue, NY 11772 |
Commerce de détail | 11 611 pi² | 1960 | - |
|
Suites 8-10
646 Route 112, Patchogue, NY 11772 |
Commerce de détail | 8 695 pi² | 1960 | - |
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