Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Absolute NNN @ 7.75% CAP Near El Paso Airport 6460 Hiller St 16 784 pi² 100% Loué Bureau Immeuble El Paso, TX 79925 3 636 710 $ CAD (216,68 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Ground lease rent is currently $2,397.31/month, included in CAM
- Ground lease rent is subject to CPI adjustment every 5 years
- Absolute NNN Lease
- Underlying ground lease has term through December 31, 2059 and one, ten-year renewal option.
- Building Measures Approximately 16,833 Square Feet
- Close to El Paso Airport and Interstate 10
Résumé de l'annonce
Fully Leased Triple Net Investment Opportunity
Secure a strong income-producing asset with this fully leased triple net investment, structured as a land lease with ground rent and base rent in place. Tenants are responsible for all triple net expenses, providing an attractive passive investment structure. The property features a total building area of 16,833 square feet and includes a five-year renewal option beginning in 2031, with rent scheduled to increase to $13.39 per square foot at that time. Ideally located less than one mile from the airport and with convenient access to Interstate 10, this offering provides excellent connectivity and long-term investment potential.
Secure a strong income-producing asset with this fully leased triple net investment, structured as a land lease with ground rent and base rent in place. Tenants are responsible for all triple net expenses, providing an attractive passive investment structure. The property features a total building area of 16,833 square feet and includes a five-year renewal option beginning in 2031, with rent scheduled to increase to $13.39 per square foot at that time. Ideally located less than one mile from the airport and with convenient access to Interstate 10, this offering provides excellent connectivity and long-term investment potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
16 784 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
3 636 710 $ CAD
Prix par pi²
216,68 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
281 845 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
16 784 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
4,52 AC
Zonage
SCZ - Property is SCZ/Mixed-Use Zoning
Stationnement
85 places (5,23 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste D | 4 252 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-ste D
| Taille |
| 4 252 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste D
| Taille | 4 252 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | E378-999-002B-2500 | Évaluation des bâtiments | 1 107 153 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 107 153 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
E378-999-002B-2500
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 107 153 $ CAD
Évaluation totale
1 107 153 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Absolute NNN @ 7.75% CAP Near El Paso Airport | 6460 Hiller St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.